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Preisreduktion - Bauträger aufgepasst

Anlageobjekt in 1160 Wien, Ottakring, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 380.000,00
Fläche
365 m2
PLZ
1160
Ort
Wien, Ottakring

Beschreibung & Informationen

In einem gepflegten parifizierten Altbau steht ein gesamter Rohdachboden zum Verkauf.
Wohnungseigentum wurde im Jahr 2006 begründet, ein Lift führt derzeit bis in den 4. Liftstock. Die Steigleitungen wurden im Jahr 2012 vom Keller zu allen Wohnungen gemacht. Außerdem wurde die Kanalisation im Hof erneuert.
Im Wohnungseigentumsvertrag ist die Zustimmung der Miteigentümer zum Dachgeschoßausbau festgehalten.
Betriebskosten für dieses Objekt sind erst ab Fertigstellungsanzeige zu entrichten.

Infrastruktur:
Durch die Nähe zur Lugner City beste Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Lokale laden auf einen Besuch ein.
Der Vogelweidpark und die Kleingartenanlage Zukunft auf der Schmelz eignen sich für Freizeitaktivitäten und als Erholungsraum.

Verkehrsanbindung:
Beste öffentliche Anbindung
-Straßenbahnlinien 6,9,18
-Bushaltestelle 48A
-U-Bahn U6 Burggasse/Stadthalle

VIP-Service
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Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.0

Finanzierung

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Objekt-Nr. 579611

Anbieter:

DI Birgit Amberger

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Nebenkosten
138,60 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
365 m²
Baujahr
ca. 1891
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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