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Rosé - Ihre Vorsorgewohnung mit Vorstadtflair

Anlageobjekt in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 266.200,00
Fläche
58,78 m2
Zimmer
2
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In der Roseggergasse entsteht in den kommenden Monaten ein Wohnhaus mit insgesamt 50 Einheiten, davon 49 Wohnungen, die alle über einen Außenbereich verfügen.

Der Standort des Projekts gewährleistet eine optimale Nahversorgung sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – die nahegelegene U-Bahnlinie U3 befördert Sie auf direktem Wege zu den wichtigsten Wiener Einkaufsstraßen und das in nur wenigen Minuten!

Die durchdachten, kompakten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung legen den perfekten Grundstein für ein beständiges Investment.

  • 49 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen & 1 Ordination
  • 31 Tiefgaragenstellplätze stehen zum zusätzlichen Ankauf zur Verfügung (EUR 24.500,- netto/Parkplatz)
  • Energieklasse: B, HWB: 25,89 kWh/m²; fGEE: 0,79 (A)

Ausstattung

  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Fertigparkettböden (Eiche Natur geklebt) in allen Wohnräumen
  • modern ausgestattet Sanitärräume, Feinsteinzeug (sandfarben, Format 60x60 cm)
  • Klimageräte in den Dachgeschoßwohnungen

Öffentliche Anbindung

  • Ubahnlinie U3 „Ottakring“ – ca. 4 Gehminuten entfernt
  • Buslinien 45A, 46A, 48A, 46B
  • S-Bahn-Station: Wien „Ottakring“

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 614170

Anbieter:

Prok. Andrea PÖCHHACKER

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Roseggergasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
U3 Ottakring

Kosten

Kaufpreis
266.200 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
58,78 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,19 m²
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-07-16
HWB-Wert
25.89
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.79
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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