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„Luxury – Twenty One“ – Vorsorgen in der Carabelligasse

Anlageobjekt in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 233.745,40
Fläche
50,01 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In attraktiver Lage in Wien Floridsdorf entstehen bis Frühjahr 2022 insgesamt 11 Wohneinheiten mit großzügigen, privaten Außenflächen und durchdachten Grundrissen in einem wunderschönen Neubauprojekt!

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zusätzlich befindet sich das Shopping-Center Nord nur ca. 6 Autominuten vom Projekt entfernt.

Zum Projekt:

  • 11 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund
  • 8 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
  • Bauweise: Stahlbeton
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum         

Die Ausstattung:

  • Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
  • Eiche-Parkettböden in den Wohnräumen
  • Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen
  • Hochwertige sanitäre Ausstattung mit Marken wie Laufen Pro und Grohe
  • Badewanne oder Dusche (lt. Wohnungsplan)
    • Duschen bodeneben gefliest mit Ablaufrinne
  • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
  • Außenliegende, elektrisch bedienbare Rollläden
  • Klima-Vorbereitungen in allen Wohnungen

Neben je einem Kellerabteil pro Wohnung stehen in der hauseigenen Tiefgarage zum zusätzlichen Erwerb 8 Stellplätze zur Verfügung.

 

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinien 30, 31 - ca. 2 Gehminuten entfernt

Buslinien 36A, 36B – ca. 2 Gehminuten entfernt

 

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer!

Fertigstellung geplant: Frühjahr 2022

Die angeführten Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 772823

Anbieter:

Julie KLEPP

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Carabelligasse
Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
233.745,40 €
Nebenkosten
100,02 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
Provisionsfrei für den Käufer!

Merkmale

Wohnfläche m²
50,01 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,70 m²
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Frühjahr 2022

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
33.59
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.69
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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