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Südseitige DG-Wohnung mit Terrasse

Anlageobjekt in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 165.000,00
Fläche
40,59 m2
Zimmer
1
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Im Dachgeschoß eines Neubaus wird eine helle 1-Zimmerwohnung mit ca. 40,59m² Wohnfläche und separater Küche (vollmöbliert) zum Verkauf angeboten.

Das Badezimmer (inkl. Toilette u. WM-Anschluss) verfügt - durch eine Lichtkoppel an der Decke - über Tageslicht. Über das südseitig ausgerichtete Zimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse mit ca. 12m² und weiter in die separate großzügige Küche mit kleiner Essgelegenheit. Die Terrassentüre kann mit der bereits montierten Außenrollo verdunkelt werden.

 

Allgemeine Ausstattung:

  • Tiefgarage
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • Müllraum
  • Einlagerungsräume pro Wohnung
  • 2 Paket-Boxen

Infrastruktur:

  • Straßenbahnlinie 25, sowie Buslinien 26A und N26 Station "Donaustadtstraße" in 200m Entfernung
  • Hofer 400m Entfernung
  • Billa 600m Entfernung
  • Bipa 800m Entfernung
  • diverse Kindergärten und Schulen in der Nähe
  • Donauinsel 
  • Südosttangente Ausfahrt Stadlau 

Ein Garagenstellplatz kann um EUR 10.000,00 dazugekauft werden. Die Betriebskosten für einen Stellplatz belaufen sich auf ca. netto  EUR 11,91 pro Monat. 

Es kann kein spezieller Parkplatz erworben werden. Nur Anteile an der Garage. Eine Benutzungsvereinbarung regelt welcher Parkplatz von welchem Eigentümer benutzt werden kann.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 735018

Anbieter:

Prok. Andrea PÖCHHACKER

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Steinbrechergasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Alte Donau

Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Nebenkosten
55,10 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
40,59 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12,01 m²
Baujahr
2000
Zustand
Voll_saniert
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-11-07
HWB-Wert
44.1
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.92
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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