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4-Zimmer-Maisonettewohnung Nähe Alte Donau

Anlageobjekt in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 429.000,00
Fläche
86,04 m2
Zimmer
4
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Der Eingang zu dieser 4-Zimmer-Maisonettewohnung ist direkt von der Steinbrechergasse über einen privaten Vorplatz mit ca. 6,71 m².

Auf der unteren Ebene befinden sich die abgetrennte, voll ausgestattete Küche mit Fenster, ein kleiner Abstellraum unter den Treppen mit Waschmaschinenanschluss und das Wohnzimmer. Von diesem gelangt man direkt ebenerdig auf die großzügige Terrasse (ca. 33 m²) mit kleinem Gartenanteil. Dadurch dass die Freiflächen in den schönen weitläufigen Innenhof ausgerichtet sind, lädt die Terrasse zum Verweilen im Grünen und Ruhigen ein.

Über die Holztreppe gelangt man zur oberen Ebene mit drei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Wanne und einer separaten Toilette.

Allgemeine Ausstattung:

  • Tiefgarage
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • Müllraum
  • Einlagerungsräume pro Wohnung
  • 2 Paket-Boxen

Infrastruktur:

  • Straßenbahnlinie 25, sowie Buslinien 26A und N26 Station "Donaustadtstraße" in 200m Entfernung
  • Hofer 400m Entfernung
  • Billa 600m Entfernung
  • Bipa 800m Entfernung
  • diverse Kindergärten und Schulen in der Nähe
  • Donauinsel 
  • Südosttangente Ausfahrt Stadlau 

 

Ein Garagenstellplatz kann um EUR 10.000,00 dazugekauft werden. Die Betriebskosten für einen Stellplatz belaufen sich auf ca. netto EUR 11,91 pro Monat. 

Es kann kein spezieller Parkplatz erworben werden, nur Anteile an der Garage. Eine Benutzungsvereinbarung regelt welcher Parkplatz von welchem Eigentümer benutzt werden kann.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 735019

Anbieter:

Julie KLEPP

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Steinbrechergasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Alte Donau

Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Nebenkosten
120,63 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
86,04 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
32,87 m²
Baujahr
2000
Zustand
Teil_saniert
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-11-07
HWB-Wert
44.1
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.92
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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