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Garconniere Nähe Alte Donau

Anlageobjekt in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 163.000,00
Fläche
37,23 m2
Zimmer
1
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Diese 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 2000 errichteten Neubaus in einer Sackgasse Nähe Erzherzog-Karl-Straße in 1220 Wien nur 10 Minuten zu Fuß von der Alten Donau entfernt.

Über das Vorzimmer gelangt man einerseits in das Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss und andererseits in das Wohn-/Ess-Schlafzimmer mit einer Holzküche inkl. Geräten. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon mit ca. 3,11 m².

 

Allgemeine Ausstattung:

  • Tiefgarage
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • Müllraum
  • Ein Einlagerungsraum pro Wohnung
  • 2 Paket-Boxen

Infrastruktur:

  • Straßenbahnlinie 25, sowie Buslinien 26A und N26 Station "Donaustadtstraße" in 200 m Entfernung
  • Hofer 400 m Entfernung
  • Billa 600 m Entfernung
  • Bipa 800 m Entfernung
  • diverse Kindergärten und Schulen in der Nähe
  • Nähe Donauinsel 
  • Südosttangente Ausfahrt Stadlau 

 

Ein Garagenstellplatz kann um EUR 10.000,00 dazugekauft werden. Die Betriebskosten für einen Stellplatz belaufen sich auf ca. netto  EUR 11,91 pro Monat. 

Es kann kein spezieller Parkplatz erworben werden, nur Anteile an der Garage. Eine Benutzungsvereinbarung regelt welcher Parkplatz von welchem Eigentümer benutzt werden kann.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 735020

Anbieter:

Prok. Andrea PÖCHHACKER

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Steinbrechergasse
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Alte Donau

Kosten

Kaufpreis
163.000 €
Nebenkosten
46,17 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
37,23 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,11 m²
Baujahr
2000
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-11-07
HWB-Wert
44.1
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.92
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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