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PROVISIONSFREI: Modernes Vorsorgeprojekt in Wien Donaustadt

Anlageobjekt in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 229.000,00
Fläche
55,06 m2
Zimmer
2
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Lobau entsteht das Projekt Saltenstraße 1.

Zum Verkauf stehen insgesamt 46 Wohneinheiten zwischen 41 und 94 m², wobei auch jede Wohnung über eine Freifläche verfügt.

Die praktischen Grundrisse und die hochwertige Ausstattung (inkl. voll möblierter Küchen) eignen sich perfekt für eine rasche Vermietung.

 

Auch die Lage des Projekts lässt keinerlei Wünsche offen. So befindet sich nicht nur eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus, die eine rasche Verbindung zur U2 ermöglicht, auch namhafte Nahversorger sind schnell erreicht.

Modernste Ausstattung, tolle Lage und attraktive Renditen: Das Projekt Saltenstraße 1 bringt alles mit, wonach ein Investor sucht!

 

Das Objekt

  • 46 Wohnungen + 1 Gewerbefläche aufgeteilt auf 2 Stiegen
  • Tiefgarage mit 31 Stellplätzen (Stapelparker-System)
  • Wohnungsgrößen von 41 m² bis 94 m²
  • Gärten in den EG, Terrassen und Balkone bei den Tops in den OG vorhanden
  • Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste im Allgemeinbereich
  • 1 Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum pro Stiege
  • Ein Kellerabteil pro Wohnung

 

Die Ausstattung

  • Bauweise: Stahlbeton
  • Fertigparkettböden in den Wohnräumen
  • Keramische Fliesen in den Bädern und Toiletten
  • komplett möblierte Einbauküchen 
  • Kunststofffenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Elektrisch bedienbare Außenbeschattung
  • Klimaanlagen im 5.+ 6.OG auf Stiege 1 & 3.+4. OG auf Stiege 2

Preise Stellplätze: EUR 18.200,- bis EUR 20.000,- zzgl. 20% USt.

 

Provisionsfrei für den Kunden!

Fertigstellung: Mitte 2020

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 739378

Anbieter:

Prok. Andrea PÖCHHACKER

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Saltenstraße
Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
5

Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provisionsfrei für den Kunden!

Merkmale

Wohnfläche m²
55,06 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,32 m²
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Mitte 2020

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-06-20
HWB-Wert
28.24
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.7
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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