Eine sichere Investition – modernes Wohnen im Grünen!

Eine sichere Investition – modernes Wohnen im Grünen

Das Projekt:

In einer ruhigen und begehrten Lage des 22. Bezirks entsteht eine exklusive Wohnhausanlage mit 59 modernen Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen reichen von 35m² bis 80m² und bieten 1 bis 3 Zimmer – perfekt für unterschiedliche Lebenssituationen. Für alle Wohnungen stehen private Freiflächen wie Terrassen, Balkone, Loggien oder Gärten zur Verfügung, die das Wohnerlebnis abrunden.

• 79 Wohnungen mit Freiflächen wie Terrassen, Loggien, Balkone oder Gärten
• 1-3 Zimmerwohnungen
• Wohnflächen zwischen 35m² und 75m²
• PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
• Fußbodenheizung mit energiesparender Wärmepumpentechnologie
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Die Ausstattung: 

Die Wohnungen überzeugen mit einer eleganten und funktionalen Ausstattung, die zeitloses Design mit Komfort vereint:

• Hochwertiger Bodenbelag in den Wohnräumen
• Moderne Badezimmerausstattung 
• Fenster mit dreifacher Verglasung und integriertem Sonnenschutz

Die Lage: 

Diese Wohnhausanlage besticht durch ihre ausgezeichnete Lage in einer grünen Umgebung mit Nähe zu Nahversorgern, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bus. Die Entfernung zur U2 U-Bahnstation beträgt ca. 1 km. 

Die Höhe der Betriebskosten und Rücklagen sind noch nicht bekannt.

Erzielbare Mieten: von EUR 10,00 bis EUR 12,25 netto/m²

Voraussichtliche Fertigstellung: 3. Quartal 2025
Provisionsfrei für den Käufer!

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird.Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt