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Canavieiras Bahia Brasilien

Auslandsobjekt in 45860000 Canavieiras, Brasilien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 160.000,00
Fläche
250 m2
Zimmer
5
PLZ
45860000
Ort
Canavieiras

Beschreibung & Informationen

Das im Kolonialstil erbaute Haus befindet sich im historischem Zentrum von Canavieiras. Es ist freistehend und mit einer Mauer umgeben. Ein überdachter PKW-Abstellplatz ist vorhanden.
Grundstücksgröße: ca. 650 qm, Wohn-Nutzfläche ca. 200 qm. Es ist an die städt. Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen.
Im schön angelegtem Garten mit vielen Blühpflanzen, Kokospalme, Obstbäumen, ist eine große Terrasse mit Anschlussmöglichkeiten für eine Außenküche. Ein separater Anbau dient als Abstellraum für Gartengeräte, Werkzeug u.a. Eine Tagestoilette und eine Außendusche sind vorhanden.
Im komplett gefliesten EG ist das nach 2 Seiten offene Wohnzimmer, ein Zimmer mit ca. 20 qm, sowie ein offener Raum der zur Treppe und in die Küche führt. Die geräumige Küche hat Gasofen, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Kaffevollautomat etc, und sehr viel Stauraum. Die Arbeitsflächen sind aus Granit.
Im OG befindet sich das neue eingerichtete Bad (Waschbecken, Toilette und offene Dusche), zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer das wir als Umkleide benutzen. Die Größe der Zimmer beträgt jeweils ca. 10 qm. Zur Straßenseite ist ein Balkon.
Das Haus wurde um 1900 erbaut. Die Wände sind sehr dick und dadurch gut isoliert. Das Dach ist neu gedeckt. Das Haus ist komplett renoviert/saniert (Bodenfliesen, Installation, Elektrik, Fenster und Türen, soweit erforderlich).
Das Haus wird mit kompletter Küchenausstattung und allen Möbeln sowie einem Volkswagen-Buggy (Dokumente vorhanden, restauriert) verkauft.
Canavieiras hat eine historische Altstadt im Kolonialstil und einen Hafen am Fluss. Vorgelagert ist eine 17 km lange Insel (Atalaia) mit herrlichem palmbewachsenen Sandstrand.
Der Sommer ist angenehm mit 28°C bis max. 32 °C. Durch die Meeresnähe weht meist eine leichte Briese, auch der "Winter" ist sehr angenehm.
Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 27°C.
Hier kann man surfen, kiten, reiten, Boot fahren, Strandwandern, es werden Inseltouren mit Verpflegung angeboten, Kakao- und andere Plantagen besuchen, fischen, Hochseefischen, Touren in Flora und Fauna, ein Party-Boot mieten, Beach Ball spielen, Kokoswasser und frische Säfte schlürfen.
Canavieiras hat ein privates und ein öffentliches Krankenhaus, private und öffentliche Schulen, Zahnärzte, Massagesalons, Tankstellen, Supermärkte, Boutiquen, Restaurants, einen kleinen Flugplatz für Sportflugzeuge usw.
Alle Dokumente sind vorhanden. Eine deutschsprachige Kaufabwicklung (Behördengänge etc.) ist möglich.
WhatsApp +49 151 400 17 116

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 472046

Anbieter:

Karl Kleis

 

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Kosten

Kaufpreis brutto
160.000 €
Kaufpreis netto
160.000 €
Provisionshinweis
ohne

Lage

Straße
Rua General Pederneiras
Hausnummer
505
Anzahl Etagen
2

Merkmale

Baujahr
ca. 1900
Zimmer
5
Badezimmer
6
Wohnfläche m²
250 m²
Grundstücksfläche m²
650 m²
Stellplätze
2

Ausstattung

Carportstellplatz
ja
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Herr Frau
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