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Repräsentative Villa in Grenznähe!

Villa kaufen in 9700 Szombathely, Ungarn

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 418.000,00
Fläche
400 m2
Zimmer
11
PLZ
9700
Ort
Szombathely

Beschreibung & Informationen

Repräsentative Villa in Grenznähe!
Große, elegante Villa mit ca. 400m² Wohnfläche, Baujahr 2007, und einem Nebenhaus mit ca. 50m² erwartet Sie als neuen Eigentümer.
Aufteilung Haupthaus:
Erdgeschoss mit 160m² - Wohnzimmer, Küche, Speis, Esszimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer
Obergeschoss mit 160m² - Über ein großzügiges Treppenhaus gelangen Sie in weitere 7 Räume, sowie 3 Bäder mit WC.
Kellergeschoss mit ca. 80m² - Hier befindet sich eine gemütliche Weinstube, Waschküche, WC, Heizraum, Garderobe.
Aufteilung Nebenhaus mit 50m²:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit WC, unten befinden sich 3 Garagen mit ca. 50m²
Das Grundstück ist ca. 1010m² groß, in einem auf dem Grundstück stehenden Holzhaus befindet sich ein Jakuzzi, hier könnte man auch Holz lagern, Brunnen vorhanden. Für einen immer grünen, gepflegten Rasen sorgt ein Bewässerungssystem.
Heizung: Gas und Kaminanschluss
Warmwasser: Gas
Strom: 3 x 25A
Türen: Holz
Eingangstür: mit Tiffany-Glas
Fenster: Holz-Thermo-Fenster mit automatischen Rollos
Böden: Fliesen, Kork, Teak
Wände: 50cm
Dach: Doppelbiber Dachziegel
Energieausweis: HWB 91,98
Gültig: 15.12.2025
Wenn Sie ein stilvolles Haus suchen mit hochwertigen Materialien und eleganter Atmosphäre,
dann sollten Sie nicht länger warten Ihr Traumhaus zu besichtigen.
Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Katalin Csiszarne Bako - Immobilienberaterin
Ihr Ansprechpartner vor Ort!
Mobil: 0664 1841 0068
Email: k.csiszarne-bako@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
Tel: 02633/42 306Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 531553

Anbieter:

Katalin Csiszarne Bako

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Vas
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
418.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
nach Vereinbarung

Merkmale

Wohnfläche m²
400 m²
Gesamtfläche m²
400 m²
Grundstücksfläche m²
1.010 m²
Badezimmer
5
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12 m²
Gartenfläche m²
1.010 m²
Kellerfläche m²
80 m²
Stellplätze
3
Wohneinheiten
2
Baujahr
2007
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Ofen
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil
Beschreibung
Ausrichtung in 4 Weltrichtungen 2 Wohneinheiten

Energie

Gültig bis
15.12.2025
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
91.98
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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