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Schöne Villa in ruhiger Lage mit 3 Schlafzimmer, Pool Meerblick - mit Ferienvermietungslizenz!

Haus kaufen in 07590 Cala Ratjada, Spanien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 755.000,00
Fläche
130 m2
Zimmer
4
PLZ
07590
Ort
Cala Ratjada

Beschreibung & Informationen

In einer begehrten Residenz-Zone am Naturschutzgebiet und mit Blick auf das nahe Meer, liegt diese 2014 modernisierte Villa, die über eine gültige Vermietungslizenz verfügt.
Im Erdgeschoss verteilen sich der Eingangsbereich, die drei Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Garten und die beiden 2014 modernisierten Duschbäder. Auf der oberen Ebene liegen das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenstern und einem in Szene gesetzten Kamin sowie die helle Küche mit allen elektrischen Geräten. Eine Gaszentralheizung sorgt im Winter für ein angenehmes Klima im Haus, im Sommer spendet die Klimaanlage angenehme Kühle in den Schlafzimmern.
Vom Wohnzimmer aus betritt man eine geräumige, teilüberdachte Terrasse, die einen 180º Blick über die Grünzone bis zum Meer bietet. Im rückwärtigen Bereich ist der mit einer Terrasse umgebene ca. 5 x 3,5 m² große Pool geschickt in den Garten integriert und bietet Abkühlung an heißen Sommertagen. Ein Turm aus Natursteinen bietet einen weiteren, erhöht gelegenen und durch Pinien beschatteten Terassenbereich. Der Garten ist sehr pflegeleicht aber liebevoll angelegt. 2014 wurde eine Garage angebaut, in einer auf dem Grundstück befindlichen "Casita" befindet sich die Waschmaschine und es gibt zusätzlichen Stauraum.
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 640804

Anbieter:

Felix Popernitsch

MyReal Immobilien GmbH

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Logo Makler

Anton Rauch Straße
2525 Günselsdorf

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Lage

Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
755.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%

Merkmale

Wohnfläche m²
130 m²
Nutzfläche m²
216 m²
Grundstücksfläche m²
681 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Beschreibung
Automatisches Gartentor; Garage für 1 PKW mit automatischem Tor (2014); Casita als Waschküche, Casita als Werkstatt; Turmzimmer als Abstellraum; öffentlicher Stromanschluss, Wasser durch Wasserwagen und Zisterne; Casita mit neuer Heizungsanlage, modernste Wärmepumpe mit Solaranlage (2014); Fußbodenheizung in den Bädern, Klima in Schlafzimmern, Kamin im Wohnzimmer; Pool ca. 5 x 3,5 m²; Elektroinstallation neu (2014) mit getrennten Schaltkreisen für Garten und Haus; neue PVC-Fenster (weiß) mit Dreifachverglasung und Sonnenschutz (nicht im WZ), Haus rundum sehr gut isoliert (2013/2014); alle SZ und das WZ mit SAT-TV-Anschluss ausgestattet, neues SAT-System 2014; Internet- und Telefonanschluss kann aktiviert werden; Küchenmöbel von 2006 mit Ceran-Kochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank von 2014. Die Bäder sowie das Wohnzimmer sind mit hochwertigem, edlem Stucco Veneziano verputzt.

Energie

HWB-Wert
113,2
HWB-Klasse
D
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Herr Frau
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