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Geräumiges Reihen-Endhaus mit privatem Pool, 6 SZ, in ruhiger Lage – dennoch zentrumsnah

Reiheneckhaus kaufen in 07590 Cala Ratjada, Spanien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 529.000,00
Fläche
235 m2
Zimmer
8
PLZ
07590
Ort
Cala Ratjada

Beschreibung & Informationen

Dieses unabhängige Reihenendhaus bietet viel Wohnraum auf drei Ebenen und diverse, schöne Außenbereiche, unter anderem einen Patio mit Sommerküche, Balkone sowie die Poolterrasse mit Lounge. Die Hauptwohn-Ebene verfügt über das große Wohnzimmer mit Esstisch, Kaminbereich und Fernseh-Ecke sowie den gemütlichen, überdachten Balkon und einen kleinen Flur. Des Weiteren gibt es hier noch ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Duschbad und die große Küche im Landhaus-Stil nebst Vorrats- und Technikräumen. Der Zugang zu dieser Ebene ist gleich zweimal möglich: entweder von unten über den Hof der Garageneinfahrt oder von oben durch den romantischen Patio mit Sommerküche.
Das innenliegende Treppenhaus verbindet alle Ebenen. Die obere Wohnebene verfügt über einen Flur und insgesamt fünf Schlafzimmer und 2 Bäder (1 x modernisiert mit Dusche, 1 x mit Wanne). Eine Glastür im Flur trennt das Wannenbad nebst zwei Schlafzimmer zu einem separaten (Gäste-) Bereich. Vier Schlafzimmer verfügen über einen "französischen Balkon", wobei die Südbalkone einen schönen Fernblick über den Ort bis zur Burg von Capdepera und den Bergen des "Parc Natural de Llevante" bieten.
Die unterste Ebene ( auch Gartengeschoss genannt ) beherbergt die Garage für einen PKW, die geräumige Waschküche sowie einen "Sommerraum", von dem aus die überdachte
Außen-Lounge und die private Poolterrasse zu betreten sind. Aufgrund des Raumangebotes hat das Haus viel zu bieten und ist sowohl zur Feriennutzung als auch zum ganzjährigen Wohnen bestens geeignet. Für jede Jahreszeit und für jede Tageszeit gibt es hier den richtigen individuellen Platz für 10 bis 12 Personen. Das Haus ist umgeben von pflegeleichten Gartenbeeten. Die gesamte Immobilie präsentiert sich sehr (!) gepflegt.
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 640807

Anbieter:

Felix Popernitsch

MyReal Immobilien GmbH

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Anton Rauch Straße
2525 Günselsdorf

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Lage

Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
529.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%

Merkmale

Wohnfläche m²
235 m²
Nutzfläche m²
326 m²
Grundstücksfläche m²
490 m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Beschreibung
Öffentlicher Wasseranschluss inkl. Zisterne (stillgelegt); Heißwasseraufbereitung per Solar oder Zentralheizung; Ölzentral-Heizung (nachträglich installiert); Holzofen (von 2014); integrierte Lampen im WZ; Klima in 2 Schlafzimmern im OG und im großen Wohnzimmer; Küche mit Einbaumöbeln im Landhaus-Stil mit Induktions-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, 2 Kühlschränke in den Vorratsräumen; Heizungsraum neben Sommerküche inkl. Wasserpumpensystem zum Druckausgleich bei Bedarf; teilautomatische Gartenbewässerung; Einzelgarage mit automatischem Außentor und Garagentor. Pool ca. 4,5 x 8,5 m, ca. bis zu 2 m tief; Holzfenster mit Einfachverglasung; Fensterläden (Persianas) aus Holz; der Sommerraum im UG ist mit Heizung ausgestattet; Telefonanschluss und Internet per Glasfaserkabel vorhanden; SAT-TV-System mit Mehrfach-LMB vorhanden; es gibt keine Eigentümergemeinschaft, das Haus ist autark und bietet Privatsphäre.

Energie

HWB-Wert
182,29
HWB-Klasse
E
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Herr Frau
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