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Liebevoll gestaltete kleine Villa mit extra Appartement in wunderschönem Garten mit Pool, am Kis-Balaton (Plattensee, Ungarn)

Haus kaufen in 8742 Esztergályhorváti, Ungarn

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 158.000,00
Fläche
170 m2
Zimmer
4
PLZ
8742
Ort
Esztergályhorváti

Beschreibung & Informationen

Liebevoll gestaltete kleine Villa mit extra Appartement in wunderschönem Garten mit Pool, am Kis-Balaton (Plattensee, Ungarn)

Diese traumhafte kleine Villa liegt ruhig und wunderschön am Rande von Esztergalyhorvati, nahe des Kleinen und Großen Plattensees (5 und 15 km), inmitten des gepflegten Gartens, einer wunderschönen Ruheoase mit Apfelbäumen, Gemüsegarten und einem Akazienwald. Ein Pool und der Grillpavillon runden das besondere Flair dieses Hauses ab.

Das Haus ist lichtdurchflutet und bietet auf ca. 170 m2 Wohnfläche eine hochwertige Ausstattung (Echtholzparkett und -treppe in Eiche im UG) und eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.

 

Die ca. 170 m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Haupthaus (130 m2):

Untergeschoss:


  • Großzügige Wohnküche mit Zugang zur großen Terrasse, moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Kachelofen
  • Großes Schlafzimmer
  • TageslichtBad mit Badewanne, Dusche und WC
  • Eingangsbereich


Obergeschoss:


  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • TageslichtBad mit Dusche und WC


Appartement (40 m2, mit separatem Eingang):


  • Offener Wohnbereich mit Küche (inkl. Einbauküche) und Kachelofen, mit Zugang zur eigenen Terrasse
  • Schlafzimmer
  • TageslichtBad mit Dusche und WC


 

Im wunderschön angelegten Garten gibt es einen Swimmingpool sowie einen Grill-Pavillon. Auch ein Erdkeller wurde hier angelegt. Hauseigener Brunnen. Des Weiteren gibt es eine Garage mit großem Carport, eine Waschküche mit Stauraum sowie einem separatem WC.

 

Wohnfläche: ca. 170 m² (130 m2 Haupthaus und 40 m2 Appartement)

Grundfläche: 4.618 m²

Heizung: Infrarot-Paneele sowie Kachelofen (im Haupthaus und im Appartement)

BJ ca. 1940, generalsaniert 2017

 

Lage & Infrastruktur:

Eingebettet in sanfte Hügellandschaft liegt dieses Haus sonnig und ruhig am Rande von Esztergalyhorvati, nahe des Kleinen und Großen Plattensees. Hier genießen Sie wunderschöne Natur sowie im Umfeld von 15 bis 20 Minuten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigem kulturellen, kulinarischen und Freizeitangebot.

Kis-Balaton ist 5 km entfernt, Balaton 15 km. Der internationale Flughafen Sarmellek bei Heviz (Balaton) ist 10 km entfernt. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Budapest in 2 Stunden, Graz in 2 Stunden 30 Minuten, Wien in 3 Stunden. Am Meer sind Sie in 3 Stunden 30 Minuten!

 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 673253

Anbieter:

Mag. Margit Roy

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Regionaler Zusatz
Balaton

Kosten

Kaufpreis
158.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
5.688,00 € inkl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
170 m²
Grundstücksfläche m²
4.618 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
2
Stellplätze
4
Baujahr
1940
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Sofort
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Einbauküche
ja
Carportstellplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Swimmingpool
ja
Abstellraum
ja
Satteldach
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
140
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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