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Ferienhaus winterfest in Szigliget/Balaton

Ferienhaus kaufen in 8264 Szigliget, Ungarn, Ungarn

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 160.000,00
Fläche
135 m2
Zimmer
6
PLZ
8264
Ort
Szigliget, Ungarn

Beschreibung & Informationen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein in Massivbauweise ausgeführtes, winterfestes Ferienhaus, das aber auch für ständige Wohnzwecke geeignet und bewilligt ist! Der ältere Teil des Hauses besteht aus 60 cm dicken Wänden und ist daher im Sommer kühl und im Winter warm.

Das Haus ist in L-Form angelegt und eignet sich durch seine Zimmeraufteilung auch bestens zur Vermietung von bis zu drei Ferienappartments. Das Objekt bietet also neben einer Wohneinheit für die Eigentümer auch noch über drei voneinander getrennte Appartements mit eigenem Eingang, jeweils mit Bad/Dusche und WC.

Die letzte Renovierung des Anwesens fand 1995 statt, Der ehemalige Weinkeller wurde 1984 mit dem heutigen Wohnhaus überbaut.

Das Anwesen befindet sich in einer aufgelockerten Wohnsiedlung auf einer leichten Anhöhe mit Blick auf den Plattensee, der in etwa 5 Gehminuten erreichbar ist. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein großer Obst- und Gemüsegarten, direkt ums Haus ist ein schöner Ziergarten angelegt.

In den Morgen- und Abendstunden kann man in den Gärten der Siedlung und den umliegenden Wäldern und Feldern Rehe, Fasane, Füchse usw. beobachten. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage.

Das Objekt ist an die Ortswasserleitung und an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen.

In Szigliget befindet sich auch ein Yacht- und Segelhafen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Alle Quadratmeter-Angaben und sonstige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Wir teilen der guten Ordnung halber weiteres mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 764129

Anbieter:

Manfred Stiglitz

GREBER-AGENCY e.U.

Telefonnummer anzeigen

 

Hofern 5
2081 Hofern
www.greber-agency.com

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Lage

Bundesland
Veszprem

Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Kaufpreis pro m²
1.185,19 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
5.760,00 € inkl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3

Merkmale

Wohnfläche m²
135 m²
Grundstücksfläche m²
2.027 m²
Badezimmer
4
WC
4
Balkon
1
Stellplätze
3
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Ofen
ja
Alternative Heizung
ja
Elektroheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
DVBT
ja
Mansarddach
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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