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Villa Exklusives Objekt in Novalja Insel Pag-Kroatien

Villa kaufen in 53291 Novalja, Kroatien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 750.000,00
Fläche
300 m2
Zimmer
5
PLZ
53291
Ort
Novalja

Beschreibung & Informationen

Moderna vila Goga smještena je u gradiću Novalji, turističkom središtu otoka Paga. Okružena mediteranskim zelenilom, vila Goga s površinom od 300m2, gostima pruža potpunu privatnost i mir, dok je istovremeno nadomak predivnih novaljskih plaža i raznolike turističke ponude koja će zadovoljiti i one najzahtjevnije među vama.

Smještena na djelomično ograđenoj parceli površine 430m2, vila Goga zadivljuje svojim vanjskim uređenjem te jednako elegantnim interijerom. Vila raspolaže sa 5 prozračne spavaće sobe od kojih su 3 opremljene dvoležajnim krevetima, a jedna s dva jednoležajna kreveta koji se po potrebi mogu spojiti. Jedna spavaća soba je smještena u prizemlju, tri se nalaze na katu, a tu je i udobna pomoćna spavaća soba s dva ležaja smještena u uređenom podrumu vile Goge što vilu čini savršenom za 8 + 2 osobe. Svaka spavaća soba ima i svoju en-suite kupaonicu, a gostima je na raspolaganju i jedan dodatni toalet. U prizemlju kuće nalazi se i šarmanta kuhinja s blagovaonicom u kojoj se mogu smjestiti svi gosti te predivan dnevni boravak okupan dnevnim svjetlom. Villa Goga opremljena je TV sustavom koji može primati satelitski signal s Astre i Hot Bird-a s mogućnosti vanjske HDMI i USB konekcije na TV u sobama i dnevnom boravku. Tu je i SONOS audio sustav koji gostima omogućuje prijem internet radijskih stanica iz cijelog svijeta. WiFi signal dostupan je u cijelom objektu.

Ispred vile Goge u Novalji smješten je grijani bazen (25m2) opremljen protustrujnim plivanjem i rasvjetom u kojem gosti u bilo koje doba dana ili noći mogu potražiti osvježenje. Oni koji su pak željni kupanja u moru, neće trebati dugo pješačiti budući da je prva plaža (pješčana) udaljena svega 600m od vile. U vili Gogi zabaviti se možete trenirajući u teretani te igrajući stolni nogomet, biljar, pikado, dok vam na raspolaganju stoje i brojne društvene igre. U dvorištu vile nalazi se i plinski roštilj gdje svakog dana možete pripremati svježa jela za svoju obitelj i prijatelje. Tu je i privatni parking za tri automobila.

Ako ste željni odmora, ali i dobrog provoda vila Goga u Novalji savršen je izbor za vas. Kao jedno od najprivlačnijih hrvatskih turističkih odredišta, Novalja će vas očarati prelijepim pješčanim plažama, brojnim kulturno-umjetničkim događanjima i sadržajima, bogatom sportsko-rekreativnom ponudom te vrhunskom gastronomskom ponudom poznatoj po čuvenom paškom siru, janjetini te morskim specijalitetima. Odlična prometna povezanost s kopnom Novalju čini zaista idealnim odredištem za odmor. Odlučite se na boravak u vili Gogi i uvjerite se sami!

U dogovoru s vlasnikm uz posebnu ponudu možete unajmiti dobro opremljena plovila,osobnog skipera, popratnu zabavu te usluge kao što su taxi boat, suha marina i transport.

Deutsch:

Die moderne Villa Goga befindet sich in der Stadt Novalja, dem Touristenzentrum der Insel Pag. Die 300 g² große Villa Goga ist von mediterranem Grün umgeben und bietet den Gästen absolute Privatsphäre und Ruhe. Gleichzeitig liegt sie in der Nähe der schönen Strände von Novalja und bietet ein vielfältiges touristisches Angebot, das selbst die anspruchsvollsten unter Ihnen zufriedenstellt.

Die Villa Goga befindet sich auf einem teilweise eingezäunten Grundstück von 430 m² und beeindruckt durch ihre Außendekoration und das ebenso elegante Innere. Die Villa verfügt über 5 luftige Schlafzimmer, von denen 3 mit Doppelbetten und eines mit zwei Einzelbetten ausgestattet sind, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können. Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, drei befinden sich im ersten Stock und es gibt ein komfortables zusätzliches Schlafzimmer mit zwei Betten im Keller der Villa Goga, wodurch die Villa perfekt für 8 + 2 Personen ist. Jedes Schlafzimmer hat auch ein eigenes Bad und den Gästen steht eine zusätzliche Toilette zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante Küche mit Essbereich, in der alle Gäste untergebracht werden können, und ein schönes Wohnzimmer, das in Tageslicht getaucht ist. Die Villa Goga ist mit einem TV-System ausgestattet, das Satellitensignale von Astra und Hot Bird mit der Möglichkeit einer externen HDMI- und USB-Verbindung zum Fernseher in den Zimmern und im Wohnzimmer empfangen kann. Es gibt auch ein SONOS-Audiosystem, mit dem Gäste Internetradiosender aus aller Welt empfangen können. WLAN-Signal ist in der gesamten Unterkunft verfügbar.

Vor der Villa Goga in Novalja befindet sich ein beheizter Pool (25 m²) mit Gegenstromschwimmen und Beleuchtung, in dem die Gäste zu jeder Tages- und Nachtzeit Erfrischung suchen können. Diejenigen, die im Meer schwimmen möchten, müssen nicht lange laufen, da der erste Strand (Sandstrand) nur 600 m von der Villa entfernt ist. In der Villa Gogi können Sie im Fitnessstudio trainieren und Tischfußball, Billard und Darts spielen, während Ihnen viele Brettspiele zur Verfügung stehen. Im Innenhof der Villa befindet sich ein Gasgrill, auf dem Sie jeden Tag frische Mahlzeiten für Ihre Familie und Freunde zubereiten können. Es gibt auch einen privaten Parkplatz für drei Autos.

Wenn Sie einen Urlaub, aber auch eine gute Zeit suchen, ist die Villa Goga in Novalja die perfekte Wahl für Sie. Als eines der attraktivsten kroatischen Touristenziele wird Novalja Sie mit seinen wunderschönen Sandstränden, zahlreichen kulturellen und künstlerischen Veranstaltungen und Einrichtungen, einem reichen Sport- und Freizeitangebot und einem erstklassigen gastronomischen Angebot, das für die berühmten Spezialitäten Pag-Käse, Lamm und Meeresfrüchte bekannt ist, verzaubern. Hervorragende Verkehrsverbindungen zum Festland machen Novalja zu einem wirklich idealen Urlaubsziel. Entscheiden Sie sich für einen Aufenthalt in der Villa Gogi und überzeugen Sie sich selbst!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Marina Markov
Immobilienfachberaterin
E-Mail: marina.markov@immo-company.at
Handy: +43 699 18410 063

Immo Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 42306
Fax: +43 2633 42325
Homepage: www.immo-company.at

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 791469

Anbieter:

Marina Markov

Immo-Company

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Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Lika-Senj
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
300 m²
Gesamtfläche m²
300 m²
Balkon
1
Terrasse
1
Baujahr
2017
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Beschreibung
Exklusives Wohn und Miet Objekt
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Herr Frau
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