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"The Beverly Hills" Grandiose Villa in einem Park nahe Ligniano

Einfamilienhaus kaufen in 33053 Pertegada Italien, Italien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 800.000,00
Fläche
400 m2
Zimmer
7
PLZ
33053
Ort
Pertegada Italien

Beschreibung & Informationen

Eine großzügige Villa mit viel Stil, in einem römischen Park von ca. 8.000m² Grundfläche gelegen, bewachsen mit Hunderten von Palmen, Zypressen und zahlreichen Rosen. Entlang der immergrünen Hecken stehen 10 große Weiden und geben der gesamten Anlage etwas Herrschaftliches. Im Mittelpunkt des Parks liegt ein Römischer Pavillion. Eine Freifläche für einen Tennisplatz ist vorhanden. Die Zufahrt zu dieser Villa erfolgt über den Park auf der Eingangsseite; die Zufahrt selbst ist von großen und illuminierten Palmen gesäumt. Eine zweite Einfahrt ist auf der Frontseite der Villa. Der gesamte Park wird automatisch bewässert, eine eigene Tiefquelle ist vorhanden. Das gesamte Areal ist rundum von einer hohen und immergrünen Hecke gesäumt, die eine absolute und ungestörte Privatsphäre garantiert.
Die Villa selbst ist weitläufig geschnitten; alle Räume geben ein Gefühl von Großzügigkeit und fast unbegrenzter Weite.
Die 400m² Wohnfläche ergeben einen 160m² großen Wohnraum mit offenem Kamin und einem integrierten Esszimmer mit Bar. Die Wohnküche ebenfalls mit einer Bar ist komplett mit allen Geräten ausgestattet. Der eindrucksvolle Eingang mit der Lobby empfängt jeden Besucher mit viel Stil. Daneben ist ein Gästezimmer mit separatem Badezimmer.
Im Obergeschoss sind 3 großzügige Schlafzimmer mit Badezimmern en suite, das Masterschlafzimmer hat einen Balkon mit herrlicher Sicht auf den Römischen Park. Ein Atrium gibt den Blick frei auf das darunter liegende Wohnzimmer.
Diese Villa hat einen Indoor Swimmingpool mit elektrisch zu öffnendem Dach, große Garage, mit einem separatem Parkplatz für 4 Fahrzeuge und zwei große Terassen.
Zusätzlich kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden.

Die Zahlungsbedingungen sind sehr vorteilhaft für den Käufer. Der Kaufpreis versteht sich mit einer Anzahlung von 400.000,00 Euro, der Rest des Kaufpreises i.H.v.400.000,00 Euro kann über einen Zeitraum von 20 Jahren bezahlt werden und ist mit 1% p.a. zu verzinsen.

A generously built mansion, settled in its own and spacious Roman park, the size of 8.000m² which amounts to almost 2 acres. Hundreds of palm trees and cypress, together with many roses let one feel the nearby Mediterranian sea.
The layout is graciously done, with an automated watering system for the park and all lawns, its source being the own well on this plot of land. In the middle of the park is a Roman pavilion.
Evergreen hedges around are together with 10 huge willow trees the natural border to the outside world. There are two entrances to the park, the main one lined by large and illuminated palm trees on each side.
The villa itself is of a gracious layout, with 400m² of living space, the attic, which currently houses a solarium, can be build out as an additional space.
There is a living/dining area and a bar, offering a huge space of about 160m², with an open fireplace; the live-in kitchen comes with a bar, with state of the art appliances. A study with separate bathroom is next to the large lobby and impressive entrance. There are three spacious bedrooms on first floor, with en suite bathrooms. The master bedroom allows a spectacular view of the Roman park. An atrium offers a wide view down to the living area.
The mansion is completely air-conditioned, the floor heating gives a comfortable living during the colder season of the year. Two large terraces and a swimming pool with retractable roof are rounding up this home of perfection.
A spacious garage and 4 separate parking slots are available.

There are very favorable payment conditions offered, with a down payment of 400.000,00 Euro, the rest of 400.000,00 Euro can be paid over a stretch of 20 years; with a 1% interest applying for this amount.
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 815065

Anbieter:

MyReal Immobilien GmbH

MyReal Immobilien GmbH

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Anton Rauch Straße
2525 Günselsdorf

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Lage

Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
800.000 €

Merkmale

Wohnfläche m²
400 m²
Grundstücksfläche m²
8.000 m²
Letzte Modernisierung
2019

Ausstattung

Beschreibung
Die Innenausstattung ist als nobel zu bezeichnen und unterstreicht den Eindruck von Goßzügigkeit aus jedem Winkel des Betrachters. Die Böden sind in Marmor und Granit, die Möblierung und die Kristallleuchter lassen kaum einen Wunsch offen. Die Villa ist mit einer zentralen Klimaanlage und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Diese Villa wurde 1995 erbaut und im Jahr 2019 komplett renoviert. Der Verkäufer wird auf seine Kosten die Renovierung der Fassade und des Swimmingpools übernehmen, ebenso etwaig notwendige weitere Arbeiten. Der Käufer dieses Objektes soll es zu voller Zufriedenheit genießen können. The interior design can only be called very noble, underlining the impression of a general generosity applying to the design of this splendid villa. The floors are all done in a tasty and special dark blue granite and pink marble. The furnishing and crystal lustres are all in a very appealing Italian style and so are the walls and ceilings. The villa has been built in 1995 and completely refurbished in 2019. The facade and swimming pool will be renovated at the expense of the present owner. That will include any other work measures necessary, to hand over a perfectly functioning villa to the new owner, to meet his satisfaction to the fullest.
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