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Kroatien: Traumhaftes Appartement auf Krk, direkt am Meer

Etagenwohnung kaufen in 51513 Omišalj, Kroatien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 279.000,00
Fläche
57 m2
Zimmer
2
PLZ
51513
Ort
Omišalj

Beschreibung & Informationen

Es gibt einen Ort an dem man von der Terrasse ungestört auf's azurblaue Meer blickt, einen nahezu naturbelassenen Kiesstrand vor der Haustüre genießt, die Jahrhunderte überdauernde Altstadt mit geschäftigen Café's und Restaurants in wenigen Gehminuten erreicht und im Whirlpool den Sonnenuntergang genießt, einen Ort wo man so richtig Urlaub machen kann...

Willkommen im sonnigen Omisalj, auf der Insel Krk, Kroatien... auf diesem ca. 751 m² großen Baugrundstück wird ein neues Appartementhaus mit nur 4 Eigentumswohnungen auf 3 Vollgeschoßen in einem mediterranem Gebäude direkt am Meer-Badestrand schlüsselfertig errichtet.

 

Lage:

Südlich vom Ortskern Omisalj auf Krk, am Strand Pesja befindet sich das Baugrundstück in einer leichten Hanglage. Lage, Ausrichtung und Höhe der Grundstücke gewährleisten einen einmaligen und unverbaubaren Ausblick auf das direkt angrenzende Meer sowie auf den Yacht-Hafen.

Omisalj:

Der bekannte Ferienort Omisalj liegt in der Kvarner Bucht auf der Insel Krk und zieht jedes Jahr immer mehr Urlauber aus aller Welt an.

Omisalj ist die erste Ortschaft auf dem Weg von der Brücke in das Inselinnere. Das Städtchen befindet sich auf einem 85 m hohen Felsen und ist neben der Stadt Krk, die älteste noch immer aktive Siedlung auf der Insel. In diesem Ort lebten schon etwa 1000 Jahre vor Christi Geburt Liburner, Angehörige eines illyrischen Stammes.

Durch die Nähe zum Flughafen Omisalj, offiziell mit Namen Flughafen Rijeka, ist die Anreise noch viel einfacher geworden und Urlauber aus der ganzen Welt verbringen einen unvergesslichen Urlaub in Omisalj. Ebenfalls können Sie viele Ausflüge von Omisalj aus starten, wie z.B. die Plitvicer Seen, die Insel Rab, Insel Cres, Insel Losinj oder die Stadt Rijeka.

Wassersport:

Die kroatische Adria ist für ihr sehr sauberes, glasklares Wasser berühmt - ein wesentliches Kriterium für die Verleihung der Blauen Flagge. Dieses internationale Umweltsymbol steht für hervorragende Wasser- und Strandqualität, ökologisch verträgliches Management sowie hohe Sicherheits- und Service-Standards an Badestränden und Yachthäfen. 2018 erhielten in Kroatien insgesamt 91 Strände die Blaue Flagge, fast alle davon an der Adria. Vielfach handelt es sich um die Strände von Campingplätzen und Ferienanlagen.

Stadt Rijeka in der Kvarner Bucht:

Als überaus interessant erweist sich die nahe Stadt Rijeka, die ebenfalls in der Kvarner Bucht liegt. Es handelt sich um eine Hafenstadt auf dem Festland, in welcher rund 144.000 Einwohner leben. Im Verlaufe des 19. Jahrhunderts entwickelte sich die Stadt aufgrund ihrer guten Lage zu einem der wichtigsten Handelszentren Kroatiens.             
In Rijeka wartet unter anderem die Festung Trast auf Sie, die aus dem 13. Jahrhundert stammt. Der Stadtturm und der Gouverneurspalast gelten ebenfalls als beliebte Sehenswürdigkeiten. Möchten Sie Land und Leute besser kennenlernen? Dann besuchen Sie die Fußgängerzone der Stadt, die „Korzo“ oder bummeln Sie über den Marktplatz von Rijeka, der in der Nähe des Hafens liegt.

Aufpreis pro Parkplatz: € 5.000,-- (Zwei sind pro Wohnung fix vorgesehen).

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 915218

Anbieter:

Georg Giezinger, CPM

My Stars GmbH, Firmengruppe, Immobilienkanzlei | Projektentwicklung

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salzachtal Bundestraße 112
5081 Anif
www.my-stars.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
1
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Rijeka

Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Kaufpreis pro m²
4.428,57 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
57 m²
Nutzfläche m²
63 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6 m²
Kellerfläche m²
6 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
2023
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Parkettboden
ja
Terrakottaboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Solarwärme
ja
Klimatisiert
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja
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