Villa mit Pool, Whirlpool und Freizeitpark, absolute Einzellage

Zum verkaufen steht Villa in Štokovci, Nähe Pula das seit mehreren Jahren vermietet ist. Grundstücksgröße: 2000m2, eingezäunt mit einer neu gebauten Trockenmauer mit einer Höhe von 1,5m bis 2m.
GESAMTNETTOFLÄCHE: 294m2 Das Zentralheizungssystem wurde im gesamten Gebäude übersehen (das erste Phase)
Das Gebäude ist mit 10 cm Graphit-Styropor und dreifachem PVC isoliert Tischlerei mit Low-E-Glas mit Gas gefüllt, also erwarte ich niedriger Kosten für Heizung und Kühlung. Energieausweis: A+

Untergeschoss: Multifunktionsraum, Fitness sowie andere Sportarten Aktivitäten, Heizraum Erdgeschoss: - Schlafzimmer mit eigenem Flur und Badezimmer (Dusche, Bidet, WC, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, Schließfach; ca. 26m2 - Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer - ca. 55m2, Klimaanlage, SAT/TV - Vorraum für Waschmaschine und Wäschetrockner - Badezimmer für Gäste oder für Personen, die auf der Couch schlafen können im Wohnzimmer (Dusche, Toilette, Waschbecken) - Ausgang zur überdachten Terrasse von 36 m2 mit Blick auf den Pool und den Kamin Erste Stock: - Schlafzimmer mit eigenem Flur und Badezimmer (Dusche, Bidet, WC, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 22m2 - Schlafzimmer mit eigenem Flur und Badezimmer (Dusche, Bidet, WC, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 26m2 - Ein Schlafzimmer mit eigenem Flur und Badezimmer (Badewanne, Bidet, Toilette Spüle), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 25m2 – Dieses Zimmer hat auch Zugang zu einem 7 m² großen Balkon mit Blick auf den Pool und das Meer in der Ferne. - Internet im Gebäude, Rauchmelder sind in allen Zimmern, Wohnzimmer Wohnzimmer und Keller.
Die Anlage verfügt über eine Alarmanlage sowie eine Videoüberwachung von außen - Größe des beheizten Pools: 36 m², die Terrasse rund um den Pool ist 100 m² groß - Überdachter Grillkamin mit Tisch zum Sitzen, Größe ca. 20m2. - Überdachter Parkplatz für zwei Autos und zusätzlicher Parkplatz für zwei weitere Fahrzeuge, die Gesamtfläche des Parkplatzes beträgt ca. 100m2 - Kinder-Multifunktionsspielplatz Größe 7 besteht aus einer Schaukel, Rutschen, Klettergerüst und einige andere Inhalte. - 6-Loch-Minigolf - Multifunktionsfeld (16x8m): Kleinfußball, Basketball, Volleyball - Whirlpool 2,15 x 2,15 m für 5+1 Personen (überdacht) - Bewässerung eines Teils des Rasens Unten ist ein kleiner Wald.

Gerne kann ich Ihnen ein Video des Hauses zukommen lassen, schreiben Sie mich einfach an.

Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark, Slowenien und Kroatien
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0043 699/184 100 63
0043 660/362 90 71 (WhatsApp)

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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