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Ein Ort zum Verlieben: Luxuriöses Ferienhaus in Kroatien mit Top-Ausstattung!

Ferienhaus kaufen in 42254 Trakošćan, Kroatien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 368.750,00
Fläche
93 m2
PLZ
42254
Ort
Trakošćan

Beschreibung & Informationen

Exklusives Ferienhaus in Trakošćan, Kroatien – Ihr persönliches Paradies inmitten unberührter Natur

HIGHLIGHT: Eingebettet im Naturpark – ein einzigartiger Standort, an dem keine weiteren Baugenehmigungen erteilt werden.

Willkommen in Ihrem Traumferienhaus in Trakošćan! Dieses moderne und luxuriöse Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 93 m² sowie einen privaten Garten von 1.500 m². Komplett ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet, ist es der perfekte Rückzugsort in einer idyllischen Umgebung.

Einmalige Lage

Das Ferienhaus befindet sich auf einem exklusiven Anwesen, umgeben von der malerischen Landschaft des Naturparks. Absolute Privatsphäre, eingebettet in üppiges Grün, macht dieses Objekt zu einem besonderen Ort für Erholung und Genuss.

Komfort & Ausstattung

Das lichtdurchflutete Haus überzeugt durch modernes Design und zahlreiche Annehmlichkeiten:

  • Großzügiger, offener Wohnbereich mit Panoramafenstern und Kamin
  • Zwei gemütliche Schlafzimmer für entspannte Nächte
  • Luxuriöses Badezimmer mit zusätzlicher Toilette und Sauna
  • Separate Gästetoilette für zusätzlichen Komfort
  • Terrasse mit Grillecke, Schaukel und Whirlpool – ideal für gesellige oder entspannte Stunden im Freien
  • Großer Garten – perfekt für Spaziergänge oder gemeinsame Aktivitäten

Dieses Ferienhaus bietet eine Oase der Ruhe und gleichzeitig genügend Platz für Familie und Freunde.

Attraktive Investitionsmöglichkeit

Das Ferienhaus ist mit 4 Sternen ausgezeichnet und erzielt eine attraktive Rendite durch touristische Vermietung. Ein bestehender Vermietungsservice kann direkt übernommen werden – eine ideale Lösung, um stressfrei von der wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften in Kroatien zu profitieren.

Wartung und Instandhaltung, einschließlich Reinigung, Gartenpflege und Reparaturen, können auf Wunsch durch den aktuellen Eigentümer organisiert werden.

Freizeitaktivitäten & Umgebung
  • Wandern oder Radfahren auf den zahlreichen Wegen im Naturpark
  • Besichtigung der berühmten Burg Trakošćan und Spaziergänge am See
  • Badeausflüge, Angeln oder die Erkundung weiterer Burgen in der Umgebung
  • Besuche in der charmanten Stadt Varaždin oder in Thermalbädern und Wasserparks
  • Genießen Sie lokale Spezialitäten und Weine in gemütlichen Tavernen
Die Lage – Ein Traum wird wahr

Nur eine Stunde nördlich von Zagreb, nahe der slowenischen Grenze, liegt das pittoreske Trakošćan mit seiner imposanten Schlossanlage – eine der schönsten Europas. Die Kombination aus märchenhafter Natur und der Nähe zur Hauptstadt macht diesen Standort einzigartig.

Kaufpreis: EUR 295.000,-- zzgl. USt

Unser Service – Ihre Vorteile

Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess:

  • Unterstützung bei Sonderwünschen und Vertragsabwicklung
  • Organisation von Ummeldungen und weiteren Formalitäten
  • Vermittlung der optimalen Finanzierung durch unsere erfahrenen Partner

Interesse? Kontaktieren Sie uns!
Martina Bezak
Tel.: 0664 398 65 65
E-Mail: martina.bezak@schantl-ith.at

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Bewertung und professionelle Vermarktung – sprechen Sie uns an!

tung – sprechen Sie uns gerne an!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1089878

Anbieter:

Martina Bezak

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Brezova Gora
Regionaler Zusatz
See Trakoscan, Zagbreb

Kosten

Kaufpreis
368.750 €
Kaufpreis netto
73.750 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
93 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
70 m²
Gartenfläche m²
1.500 m²
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Parkettboden
ja
Möbliert
Voll
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
47.5
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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