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Einzigartige Gelegenheit! Große Grundfläche für Entwickler oder Eigennutzer inkl. bestehender Villa!

Grundstueck kaufen in 2111 Tresdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 969.000,00
PLZ
2111
Ort
Tresdorf

Beschreibung & Informationen

In wunderbarer und erhöhter Lage präsentiert sich diese entwicklungsfähige Fläche inkl. einer noch nicht fertiggestellten Villa.

Auf einem nach Süden ausgerichteten und parkartigen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für alle Ihre Wünsche - auch eine weiter Grundstücksteilung wäre eine Option. Sehr günstig und absolut ruhig gelegen, sind alle Infrastruktureinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. In kaum 20 Minuten sind sie darüber hinaus im Zentrum Wien´s!
Die Villa ist von einem Bautechniker professionell und grundsolide errichtet worden, wurde jedoch nie fertiggestellt. Teilweise sind noch Fertigstellungsarbeiten (Hallenbad, etc.) notwendig. 

Folgende Highlights erwarten sie hier:

- Parkartiger Gartengrund mit altem Baumbestand und Teich
- 1,7 Meter hohe Mauer zur Straße hin - diese schützt vor neugierigen Blicken
- 2 Grundparzellen mit jeweils eigener Einfahrt, weitere Teilungsmöglichkeit gegeben
- Solide erbaute Villa mit Schwimmhalle und sehr großzügigem Raumangebot
- Wenige Minuten nach Korneuburg, zur S1 und ins Zentrum Wien´s
- Herrliche Lage unweit von Naherholungsgebieten (Bisamberg, Kreuttal, Burg Kreuzenstein)
- Widmung Bauland Agrargebiet, kein Bebauungsplan, keine Mindestbauplatzgrößen.

Viele weitere Möglichkeiten und Extras erwarten sie hier.

Fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an!

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweisverpflichtung gegenüber unseren Kunden bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer und ihrer Emailadresse.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 413907

Anbieter:

Irene Köszali

Immobilien Köszali - IK ImmobilienService e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Aufeld 35
3141 Kapelln
www.ikimmo.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Korneuburg, S1, Wien, Leobendorf

Kosten

Kaufpreis
969.000 €
Nebenkosten
56,69 €
Kaufpreis pro m²
283,67 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Grundstücksfläche m²
3.416 m²
Baujahr
1973
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Estrichboden
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Holzheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Swimmingpool
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Wellnessbereich
ja
Alarmanlage
ja
Abstellraum
ja
Rolläden
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
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Herr Frau
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