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Großes Grundstück inkl. sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in Gerasdorf

Grundstueck kaufen in 2201 Seyring, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 799.000,00
Fläche
1.045 m2
PLZ
2201
Ort
Seyring

Beschreibung & Informationen

Viel Raum für Ihre Träume: sanieren oder einfach neu bauen!

Zum Verkauf gelangt ein in Seyring (Stadtgemeinde Gerasdorf) befindliches, 1045 Quadratmeter großes Grundstück, inkl. sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus, welches eine Fläche von 136 Quadratmetern aufweist. Das Haus ist voll unterkellert.

Raumaufteilung
  • Vorraum
  • Küche
  • Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche
  • voll unterkellert

Auch für Bauträger geeignet!
  • Bauklasse I (6,5 Meter Bauhöhe)
  • Bebauungsdichte 35%
  • 2 Wohneinheiten möglich - O,K
  • Anschlüsse: Gas, Kanal, Wasser, Strom

Lage
  • Volksschule Seyring: ca. 3 Autominuten
  • NÖ-Landeskindergarten: ca. 3 Autominuten
  • Landeskliniken Korneuburg: ca. 15 Autominuten
  • Bahnhof-Station der Linie S2: 1 Autominuten (Wiener Hauptbahnhof)
  • Lebensmittelgeschäfte und diverse Nahversorger: ca. 6 Autominuten
  • Gerasdorfer Badeteich: ca. 9 Autominuten

Das ebene Grundstück liegt an einer ruhigen und wenig befahrenen Straße. Die Lage ist perfekt für Familien mit Kindern geeignet.

Nebenkosten

Kaufpreis: Euro 799.000,- (Verhandlungsbasis)
Grunderwerbssteuer: 3,5% von Kaufpreis
Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Grundbucheintragung: 1,1% vom Kaufpreis
Kosten Vertragserrichtung: nach Vereinbarung

Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

 Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 953178

Anbieter:

Gabriele Glombitza

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
136 m²
Gesamtfläche m²
1.045 m²
Grundstücksfläche m²
1.045 m²
Badezimmer
1
Terrasse
1
Stellplätze
1
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Laminatboden
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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