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Villengrundstück mit Wienblick!

Grundstueck kaufen in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.999.000,00
Fläche
500 m2
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ein ca. 2.760 m² großes Baugrundstück, wovon ca. 1.000 m² als Baugrund gewidmet sind. 

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein baufälliges Einfamilienhaus sowie eine Gartenhütte, wodurch das Grundstück bereits voll erschlossen ist (Kanal, Wasser, Gas, Strom). Auf dem als Grünland gewidmeten Teil dürfen Sie unter anderem laut Angaben der Gemeinde einen Pool errichten. 

 

  • Bauklasse: 1 & 2 offene Bauweise
  • Maximale Bauhöhe zur Dachkante:8 Meter
  • Erzielbare Wohnutzfläche:ca. 500 m² (Die angegebenen Fläche ist ohne Gewähr)
  • INFRASTRUKTUR: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.
  • UMGEBUNG & LAGE: Der Ölberg gilt in Klosterneuburg als Luxuslage. Hierbei handelt es sich um die perfekte Kombination von Stadt und Land. Durch die erhöhte Lage genießen Sie den Blick ins Grüne, und dennoch sind Sie in nur 20 Minuten in der Wiener Innenstadt. 

Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen!

Kaufpreis: EUR 1.999.000,-

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. ( EUR 81.000,- inkl. 20% USt.)

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 957199

Anbieter:

Alexander Höchtl, akad. IM. univ

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Klosterneuburg Zentrum

Kosten

Kaufpreis
1.999.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
71.964,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
500 m²
Grundstücksfläche m²
2.760 m²
Verfügbar ab
Sofort
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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