Villengrundstück mit Wienblick!

Zum Verkauf gelangt ein ca. 2.760 m² großes Baugrundstück, wovon ca. 1.000 m² als Baugrund gewidmet sind. 

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein baufälliges Einfamilienhaus sowie eine Gartenhütte, wodurch das Grundstück bereits voll erschlossen ist (Kanal, Wasser, Gas, Strom). Auf dem als Grünland gewidmeten Teil dürfen Sie unter anderem laut Angaben der Gemeinde einen Pool errichten. 

• Bauklasse: 1 & 2 offene Bauweise
• Maximale Bauhöhe zur Dachkante:8 Meter
• Erzielbare Wohnutzfläche:ca. 500 m² (Die angegebenen Fläche ist ohne Gewähr)
• INFRASTRUKTUR: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.
• UMGEBUNG & LAGE: Der Ölberg gilt in Klosterneuburg als Luxuslage. Hierbei handelt es sich um die perfekte Kombination von Stadt und Land. Durch die erhöhte Lage genießen Sie den Blick ins Grüne, und dennoch sind Sie in nur 20 Minuten in der Wiener Innenstadt. 

Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen!

Kaufpreis: EUR 1.999.000,-

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. ( EUR 81.000,- inkl. 20% USt.)

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Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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