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Sonniges Eckgrundstück in Wöllersdorf

Grundstueck kaufen in 2752 Wöllersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 425.000,00
Fläche
918 m2
PLZ
2752
Ort
Wöllersdorf

Beschreibung & Informationen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt dieses sonnige Eckgrundstück in Ruhelage, unweit des Ortszentrums von Wöllersdorf. Diese Liegenschaft ist ideal für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses. In der Marktgemeinde Wöllersdorf-Steinabrückl ist zu Zeit der Bebauungsplan in Arbeit, daher gibt es eine einstweilige Bausperre, jedoch können Bauvorhaben jederzeit realisiert werden, wenn sie dem künftigen Bebauungsplan entsprechen. Bauzwang gibt es keinen, die Bauklasse ist II (8 m), laut Gemeinde sind 2 Wohneinheiten erlaubt. Die Bebauungsdichte von 30 % soll nicht überschritten werden.

Lage

Ruhig gelegen und doch nur 10 min zu Fuß vom Ortszentrum entfernt. Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Ärzte und Gastronomiebetriebe sind direkt im Ort vorhanden. Mit der Bahn ist man in 14 min in Wiener Neustadt, über die A2 fährt man mit dem Auto in nur 30 min nach Wien.

Eckdaten

GSt-Fläche: ca. 918 m2
Widmung: Bauland Dorfgebiet
Bauklasse I oder II (Bauhöhe max. 8 m)
Bebauung in offener Bauweise innerhalb der Fluchtlinien

Es gelten die Bebauungsbestimmungen der Marktgemeinde Wöllersdorf-Steinabrückl, die wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen.

Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind nicht vorhanden, der Eigentümer beziffert die Kosten mit ca. 22.000 Euro.

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 930457

Anbieter:

Erwin Pogats

PAUL Immobilien. Investment. GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zwerchäckerweg 4, 1. OG
1220 Wien
www.paulpartner.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
918 m²
Grundstücksfläche m²
918 m²
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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