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Leben in Traun

Grundstueck kaufen in 4050 Traun, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 180.361,90
Fläche
45,71 m2
Zimmer
2
PLZ
4050
Ort
Traun

Beschreibung & Informationen

6 Eigentumswohnungen in zwei Wohnhäusern mit Garten oder Dachterrassen

Alle Informationen zum Projekt finden Sie auf www.wimbergerimmobilien.at

 

In der Nähe des Zentrums, unweit des Trauner Sportplatzes werden von uns noch INSGESAMT 6 EIGENTUMSWOHNUNGEN in verschiedenen Größen errichtet. Der bereits erfolgte Verkauf der gesamten Häuser in der Nachbarschaft spricht für das hervorragende Angebot und dem vorhandenen Potential. Unmittelbar an eine bestehende Siedlung wird die gesamte Anlage durch öffentliches Gut erschlossen. Am eigenen Grund sind dann gekennzeichnete Wege und Abstellflächen. Um jedes Haus sind die Grünflächen, die den Gartenwohnungen zugewiesen werden und in Eigennutzung stehen. 

In je ZWEI SELBSTSTÄNDIGEN BAUKÖRPERN entstehen in dieser sehr zentralen Lage Wohnungen mit ZWEI, DREI ZIMMERN ODER VIER ZIMMERN. Einerseits mit Terrasse und Garten und andererseits mit Dachterrassen. Ein geräumiges Stiegenhaus führt in den oberen von insgesamt zwei Geschossen. Die Raumhöhe in der oberen Etage ist durch die Dachkonstruktion nicht eingeschränkt. Bei der Planung wurde spezielles Augenmerk auf klare Linien und Formen gelegt, um vor allem im Innenbereich beste Raumausnutzung für die zukünftigen Bewohner zu schaffen. 

Die Entscheidung des Bauträgers das gesamte Projekt in BEWÄHRTER MASSIVBAUWEISE MIT ZIEGELN fertig zu stellen, GARANTIERT LANGLEBIGKEIT und durch gute Dämmung absolut NIEDRIGE HEIZKOSTEN. Sowohl Außen- als auch Innenwände werden mit vorwiegend Hochlochziegel errichtet. Fußbodenheizung ist bei aktuellen Wohnprojekten von privaten Bauträgern nunmehr nahezu eine Selbstverständlichkeit und wir daher auch hier angeboten.

Die einzelnen Wohnungen verfügen jeweils über großzügige Freibereiche, wie Terrassen und auch im Erdgeschoss über Eigengärten. Entsprechende Abstellplätze für Fahrzeuge sind selbstverständlich vorhanden. Jeder Einheit ist eine Garage zugeordnet. Die Häuser schaffen durch die Verwendung von besten Materialien hohen Wohnkomfort.

Bei der Grundausstattung von WOHNEN IN TRAUN H6/H7 wurde besonderer Wert auf zeitgemäße Planung und hochwertige Ausstattung gelegt. Großzügige Wohnbereiche, die nach Süden und Westen hin ausgerichtet sind und viel Glas machen diese Bereiche hell und freundlich. Sämtliche Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. 

Das Stadtzentrum von Traun ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind praktisch vor der Haustüre. Auch ein Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten bequem über die Salzburger Straße zu erreichen.

Die Fertigstellung ist für Sommer 2020 geplant.

Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei:
WimbergerHaus, Am Winterhafen 11, 4020 Linz
Bernhard Wöhrer
Tel. 0664/88589598; E-Mail: bernhard.woehrer@wimbergerimmobilien.at
www.wimbergerimmobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 685220

Anbieter:

Bernhard Wöhrer

Wimberger Bau GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Am Winterhafen 11
4020 Linz
www.wimbergerhaus.at?ID=immoads.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
180.361,90 €

Merkmale

Wohnfläche m²
45,71 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15 m²
Gartenfläche m²
164,83 m²
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Flachdach
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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