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Baureifes Grundstück für Einfamilienhaus mit ca. 270 m² in Gneis

Grundstueck kaufen in 5020 Salzburg - Gneis, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.550.000,00
PLZ
5020
Ort
Salzburg - Gneis

Beschreibung & Informationen

In grüner Ruhelage, im beliebten Stadtteil Gneis, befindet sich dieses ca. 600 m² große, nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück mit Altbestand.

In einer verkehrsberuhigten Anrainerstraße gelegen und umgeben von liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern ist dieses sonnige Grundstück in bester Nachbarschaft situiert. Sämtliche Infrastruktur für einen angenehmen Alltag befindet sich in unmittelbarer Umgebung - mit dem Fahrrad entlang des wunderschönen Almkanals ist die Salzburger Altstadt ebenso in nur kurzer Zeit erreichbar.

Der Altbestand anhand eines Einfamilienhauses präsentiert sich durchwegs gepflegt und könnte auch - alternativ zu einem Neubau - durch entsprechend erforderliche Renovierungsarbeiten wieder zu neuem Leben erweckt werden.

Alternativ können Sie sich hier Ihren Bedürfnissen entsprechend (gem. Bauordnung) ein Haus mit ca. 270 m² Wohn-Nutzfläche in elitärer Stadtlage verwirklichen.
Die Widmung des Grundstückes ist als "Bauland - erweitertes Wohngebiet" deklariert.

Der Abbruch ist bewilligt sowie eine rechtskräftig bewilligte Baugenehmigung ist ebenfalls vorhanden (nicht im Kaufpreis inkludiert), welche auf Wunsch gerne gesondert übermittelt werden kann.

Hier steht wahrlich genügend Platz zur Verfügung, um sich die eigenen Bau(t)räume zu verwirklichen!

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 883468

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Salzburg - Gneis

Kosten

Kaufpreis
1.550.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Merkmale

Grundstücksfläche m²
602 m²
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Herr Frau
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