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Baugrundstück im Grünen - nahe zur A.I.S.

Grundstueck kaufen in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 695.000,00
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Dieses Bau-Grundstück mit Nord-/Süd Ausrichtung hat eine Gesamtfläche von 515 m² und liegt sonnig in einer der schönsten Grünlagen Wiens.

Ein bereits baubewilligter Plan für ein Einfamilienhaus mit bestens durchdachten Grundrissen und luxuriöser Ausführung liegt vor und kann ggf. übernommen werden.

Auf Wunsch des Käufers kann der Bauträger das Einfamilienhaus schlüsselfertig übergeben. Auf dem Grundstück befindet sich kein Abbruchhaus. Die Voraussetzungen für einen Neubau sind bereits vorhanden.

Die Wohnnutzfläche für das projektierte Haus beträgt ca. 269 m², welche sich über 3 Wohnebenen und das Kellergeschoss aufteilen. Zwei großzügige Terrassen und ein Balkon sowie ein 20 m² großer Pool plus Jacuzzi sind ebenfalls Teil der hochwertigen Planung.

*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 806041

Anbieter:

Mag. Michael Hofer

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Grundstücksfläche m²
515 m²
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Herr Frau
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