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Gewerbeliegenschaft - dzt. Gasthaus - in bester Lage

Gastronomie & Hotel in 8552 Eibiswald, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 385.000,00
Fläche
601 m2
PLZ
8552
Ort
Eibiswald

Beschreibung & Informationen

Gewerbeliegenschaft – dzt. Gasthaus - in bester Lage
8552 Eibiswald

Dieses, als Gasthaus mit Fremdenzimmer genutzte Gebäude in Eibiswald, entlang der Bundesstraße, wurde in bester Wohn- und Verkehrslage errichtet.

Das Objekt bietet viele Möglichkeiten. Vom Weiterbestand des schönen alt, eingesessenen Gasthauses mit Fremdenzimmern bis hin zur Umgestaltung in einen anderen Verwendungszweck des Hauses wie in Wohnungen, andere Gewerbe usw., ist alles möglich.

Nutzfläche Hauptgebäude:
EG: rd. 454 m²
OG: rd. 207 m²
im OG befindet sich ein noch ausbaufähiger Dachraumbereich.

Keller: teilunterkellert rd. 35 m²

Baujahr: ursprünglich 1974, Zubau 1978 und 1981 sowie laufend saniert und instandgehalten

Grundstücksgröße: 1518 m² Gewerbegebiet

Dichte: GG – 0,2 – 0,3

Lage: zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung
an der beliebten Ausflugsstrecke der Süd-steirischen Grenz Straße. Nur wenige Minuten von Ortskern Eibiswald entfernt.

Allgemeines: es handelt sich um ein beliebtes Ausflugsziel, welches als sehr gut gehendes Gasthaus mit über 250 Sitzplätzen, geführt wurde.
Das Obergeschoß verfügt über Gästezimmer,
welche mit Sanitärbereichen ausgestattet sind.

Derzeit wird das OG gänzlich als Privatwohnung genutzt. In der Gasthausküche befindet sich keine Einrichtung sowie keine Gerätschaften.

Parkplatz: großzügiger, asphaltierter Parkplatz

Heizung: Öl-/Zentralheizung sowie ein Kachelofen für
gemütliche Stunden, welcher sich im Schankraumbereich befindet.

Photovoltaik: eine 130 m² Photovoltaikanlage für die kostengünstige Stromeinspeisung ist vorhanden

Nutzung: von der Weiterführung des sehr gut frequentierten Gasthauses mit Gästezimmer bis hin zur Nutzung eines anderen Gewerbes bzw. Umbau in eine Wohnanlage oder Ferienwohnanlage, ist alles möglich.

Sie suchen eine Gewerbeliegenschaft mit vielen Möglichkeiten in bestens frequentierter Lage in Eibiswald, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihrer neuen Geschäftsidee unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 385.000,--
Honorar: 3 % von Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 121 KWh/m²/a
fGEE: 1,28

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Herr Hannes Parmetler,
PARMETLER-Immobilien
Office: 8200 Gleisdorf, Florianiplatz 1
Mobil: 0664/250 8778
Email: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at

Finanzierung

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Objekt-Nr. 931447

Anbieter:

Hannes Parmetler

PARMETLER Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Florianiplatz 1
8200 Gleisdorf
www.parmetlerimmo.at

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Kosten

Kaufpreis netto
385.000 €
Provisionshinweis
3% vom KP zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
601 m²
Grundstücksfläche m²
1.518 m²

Ausstattung

Stellplatz Freiplatz
ja
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Herr Frau
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