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ANLEGERHIT: Bürogebäude mit Renditepotential

Gewerbeobjekt kaufen in 8380 Jennersdorf, Burgenland

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Eckdaten

Fläche
530 m2
Zimmer
13
PLZ
8380
Ort
Jennersdorf

Beschreibung & Informationen

ANLEGERHIT: Bürogebäude mit Renditepotential!

Diese Liegenschaft besteht aus Erdgeschoss mit ca.170m², mit barrierefreiem Zugang und einem langfristigen Mieter- dem Berufsförderungsinstitut Bfi.
Im EG befinden sich neben Büroräumen auch wunderbare Seminarräume.
Im 1. Stock sowie im Dachgeschoss, insgesamt 351m², sind sieben große Räume und Nebenräume sowie Sanitäranlagen vorhanden.
Übrigens können Sie den separaten Eingang zum 1.Stock und zum Dachgeschoss direkt vom Parkraum nutzen.. Sollten Sie für die oberen Stockwerke einen barrierefreien Zugang benötigen, würde der derzeitige Eigentümer, auf seine Kosten noch einen Außenlift installieren.

Nutzen Sie dies Liegenschaft als Immobilie mit viel Potential und vor allem mit der Möglichkeit, eine interessante Rendite zu finden!

Jennersdorf- die Stadt an der Therme Loipersdorf- liegt im Dreiländereck Ungarn- Slowenien- Österreich. Zentral in Jennersdorf gelegen befindet sich dieses schöne Bürogebäude mit eigenem Parkraum und automatischem Schiebetor. Die Lage ist wunderbar: direkt gegenüber befindet sich ein Einkaufszentrum mit diversen Shops und gastronomischen Angeboten. Im Umkreis findet man Bäckereien, Cafés, Bankinstitute und einmal wöchentlich findet in der Nähe der Bauernmarkt statt.
Jennersdorf hat viel zu bieten: Neben Einkaufsmärkten haben sich bereits ein Technologiepark, die Firma Vossen Frottierwaren sowie Betriebe der Elektronik, der Lederverarbeitung und auch des Bauwesens angesiedelt.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Dann schreiben Sie mir ein E-Mail oder rufen mich an. Für Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-500.
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Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 811330

Anbieter:

Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Nebenkosten
360 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
7

Merkmale

Nutzfläche m²
530 m²
Bürofläche m²
530 m²
Grundstücksfläche m²
707 m²
WC
6
Stellplätze
7
Tagungsräume
3
Vermietbare Fläche m²
361 m²
Baujahr
ca. 1995
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Vertrag

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Kunststoffboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Klimatisiert
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
DV-Verkabelung
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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