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Alte Schreinermühle

Gewerbeobjekt kaufen in 7212 Forchtenstein, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Fläche
2.151 m2
Zimmer
10
PLZ
7212
Ort
Forchtenstein

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 371757

Anbieter:

Michael Skarits

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
650 m²
Gesamtfläche m²
2.151 m²
Ladenfläche m²
350 m²
Grundstücksfläche m²
2.151 m²
Badezimmer
1
WC
5
Stellplätze
20
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Absprache

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Pissoir
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
63,6
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2,47
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ehemalige alte Schreinermühle

Wir sind exklusiv beauftragt mit der Vermarktung eines besonderen Objektes.

Viel mehr als nur ein Gasthaus oder eine Investition Umbau zur Pensionistenbleibe!
Zum teil Renovierungs und Sanierungsbedürftig.

ODER EIN SCHÖNES MEHRFAMILIENHAUS!!!!!!

Wir suchen SIE! Eine Investition in eine gute IDEE.

Flexiblen und Inovativen Ideen stehen diesem großartigen Objekt nichts im Wege.

Beispiel Pensionistenbleibe der besonderen Art.

Na dann schauen Sie sich dieses hier unbedingt an! Lassen Sie sich diese Chance eines wahrhaft sehr gut und ruhig gelegenen Gasthauses mit Terrasse und Garten sowie eines großzügigen Parkplatzes nicht entgehen.

Der Gastraum wurde im Jahre 2001 sehr geschmackvoll neu adaptiert. Zusätzlich gibt es einen großen Saal der für größere Feiern ideal geeignet ist. Das Gasthaus war zeit seines Bestehens ein gut besuchtes und sehr beliebtes Ausflugsziel das nun darauf wartet entweder wieder in Betrieb genommen zu werden. Im 1. Stock gibt es 5 Doppelbett ,und 3 Einzelbettzimmer welche man, z.B. nach entsprechender Adaptierung/ Umgestaltung als Pensionistenbleibe, Wohnungen für Gastarbeiter oder als Fremdenzimmer vermieten und somit eine zusätzliche Einnahmequelle schaffen könnte.
Ein Parkplatz welcher für ca. 20 Fahrzeuge zur Verfügung steht gehört ebenfalls zum Eigentum dazu.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gasthaus/Mehrfamilienhaus/oder Pensionistenbleibe.

Das Wahrzeichen der Gemeinde, die Burg Forchtenstein, liegt weit sichtbar auf einem Felsen. Das Bollwerk ist über eine herrliche Panoramastraße erreichbar und verweist auf eine reiche geschichtliche Vergangenheit.

Durch das begünstigte Klima der Randlage zwischen Alpenostrand und Tiefebenebeginn, gedeiht eine Vielzahl von Obstsorten. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in der Gemeinde Forchtenstein hierfür viele Möglichkeiten.
Markierte Wege durch die waldreiche, hügelige Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren.

Im Sommer lockt der Badestausee zu einem erfrischenden Bad. Kinder finden an den vielen Freizeiteinrichtungen ihren Spaß. Anschließend an den Stausee breitet sich der Campingplatz bis zum Waldrand aus.

Vom höchsten Gipfel des Rosaliengebirges, dem Heuberg, bietet sich der wahrscheinlich schönste Rundblick des Landes.

Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizungsanlage-Heizöl.

Forchtenstein ist über die A3 von Wien aus in ca. 50 Minuten erreichbar und in ca. 15 Minuten ist man in Eisenstadt.

In wenigen Fahrminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Mattersburg kommt.
Mattersburg selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung - natürlich auch nach Wien.

Falls Sie für sich und Ihre Familie ein großzügiges Generationenhaus suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden.

Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein.
Michael Skarits
0699 184 100 18
michael.skarits@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
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Herr Frau
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