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Gewerbliche Lagerhalle im Bezirk Oberpullendorf

Gewerbeobjekt kaufen in 7332 Kobersdorf, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 475.000,00
Fläche
1.900 m2
Zimmer
12
PLZ
7332
Ort
Kobersdorf

Beschreibung & Informationen

Wir sind beauftragt mit der Vermarktung einer noch derzeit aktiven Verkaufslagerhalle in Kobersdorf bei Oberpullendorf.

Die Nutzflächen sind aufgeteilt:

Erdgeschoss:
1. Regallager ca.714m²
2. Büro
3. Verkaufsraum ca 120m²
4. Küche
5. Arbeitsraum ca.168m²
6. 1x WC-Damen, 1x WC-Herren, 1x WC Kunden

Flächenabmessung: L: ca. 64m x B: ca.17m Regalmeterhöhe von ca. 2,5m bis 7m

Obergeschoss:
1. Regallager ca.410m²
2. Büroräumlichkeiten ca.140m²
3. 4 Zimmer
4. 1 Küche
5. 1 WC,
6. 1 Vorraum
7. Terrasse ca.75m²

Die Büroräumlichkeiten verfügen über eine Gaszentralheizung.

Die gesamte Halle ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet.

Weitere Ausstattung:
Lan-Anschlüsse, sehr gute Tagesbelichtung.

Beste Verkehrsanbindung über die S31 und weiter über die A3. Wien ist in ca. 55 min. erreichbar.
Kobersdorf selbst bietet optimalst weitreichende öffentliche Verkehrsmittel wie Busse an.

Kobersdorf ist eine Naturparkgemeinde im Naturpark Landseer Berge und besitzt dementsprechend ein gutes und weit verzweigtes Mountainbike-, Radfahr-, Reit- und Wandernetz, welches unter anderem am Naturpark Badesee Kobersdorf und dem Kobersdorfer Zeltlagerplatz vorbeiführt.
Schloss Kobersdorf, auch bekannt durch die in den Sommermonaten Juli und August stattfindenden Schlossspiele Kobersdorf.

Falls Sie derzeit noch eine aktive Verkaufslagerhalle mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 2140m² in dieser Größenordnung suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden.

Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Michael Skarits
0699 184 100 18
michael.skarits@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweiß.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 632541

Anbieter:

Michael Skarits

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Kaufpreis netto
475.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
exkl. gesetzl. MWSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
90 m²
Gesamtfläche m²
1.900 m²
Ladenfläche m²
140 m²
Lagerfläche m²
1.400 m²
Bürofläche m²
220 m²
Grundstücksfläche m²
2.140 m²
Badezimmer
1
WC
7
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
70 m²
Gartenfläche m²
200 m²
Stellplätze
15
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Pissoir
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
118
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.47
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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