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Gewerbeobjekt mit Wohnung zentral in Hermagor

Gewerbeobjekt kaufen in 9620 Hermagor, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 470.000,00
Fläche
243 m2
PLZ
9620
Ort
Hermagor

Beschreibung & Informationen

Dieses Objekt liegt optimal und zentral in Hermagor in einer Geschäfts- und Wohnanlage und erstreckt sich über 3 Etagen. Es besteht aus einem Geschäftslokal im Erdgeschoß, einer 4-Zimmerwohnung im 1. Stock, Räumen im Untergeschoß, Garage und 2 Tiefgaragenplätze. Es eignet sich als Büro, Ordination oder Verkaufsfläche jeder Art. Es wird nur als Gesamtes verkauft.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Büros, Ordinationen und Gastlokale. Zum Bahnhof sind es nur wenige Meter.

Erdgeschoß:
Das Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 90,26 m2 ist barrierefrei erreichbar. Die Südseite liegt straßenseitig und besteht aus einer durchgehenden Glasfront. Die Zulieferung erfolgt bequem über das Tiefparterre mit großzügiger Zufahrt, Lademöglichkeit und Lift. Am Parkdeck befinden 2 zugehörige Parkplätze im Ausmaß von insgesamt 24,80 m2.

1.Obergeschoß:
Sehr helle Wohnung mit eigenem Eingang, Vorraum, Küche mit Einbaumöbeln, 3 Zimmer, Bad mit WC verfliest, Parkettboden. Das Gesamtausmaß der Wohnung beträgt ca. 86,69 m2.

Untergeschoß:
Im Untergeschoß befindet sich Lagerräume und ein WC im Gesamtausmaß von ca. 45,03 m2. Es gibt eine Garage und zusätzlich 2 Tiefgaragenplätze. Der eigene Lift erstreckt sich über alle 3 Etagen.

Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 674626

Anbieter:

Viktor Mitsche

PROPERTY-REAL in Hermagor

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Radnig 92
9620 Hermagor

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Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
470.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
243 m²
Baujahr
ca. 1998
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zulieferung
ja
Ausblick
See
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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