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Büro- oder Verkaufsfäche mit Wohnung zentral in Hermagor

Gewerbeobjekt kaufen in 9620 Hermagor, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 470.000,00
Fläche
243 m2
PLZ
9620
Ort
Hermagor

Beschreibung & Informationen

Dieses Objekt liegt optimal und zentral in Hermagor in einer Geschäfts- und Wohnanlage und erstreckt sich über 3 Etagen. Es besteht aus einem Geschäftslokal im Erdgeschoß, einer 4-Zimmerwohnung im 1. Stock, Räumen im Untergeschoß, Garage und 2 Tiefgaragenplätze. Es eignet sich als Büro, Ordination oder Verkaufsfläche jeder Art. Das Objekt wird nur als Gesamtes verkauft.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Büros, Ordinationen und Gastlokale. Zum Bahnhof sind es nur wenige Meter.

Erdgeschoß:
Das Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 90,26 m2 ist barrierefrei erreichbar. Die Südseite liegt straßenseitig und besteht aus einer durchgehenden Glasfront. Die Zulieferung erfolgt bequem über das Tiefparterre mit großzügiger Zufahrt, Lademöglichkeit und Lift. Am Parkdeck befinden 2 zugehörige Parkplätze im Ausmaß von insgesamt 24,80 m2.

1.Obergeschoß:
Sehr helle Wohnung mit eigenem Eingang, Vorraum, Küche mit Einbaumöbeln, 3 Zimmer, Bad mit WC verfliest, Parkettboden. Das Gesamtausmaß der Wohnung beträgt ca. 86,69 m2.

Untergeschoß:
Im Untergeschoß befindet sich Lagerräume und ein WC im Gesamtausmaß von ca. 45,03 m2. Es gibt eine Garage und zusätzlich 2 Tiefgaragenplätze. Der eigene Lift erstreckt sich über alle 3 Etagen.

Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 674853

Anbieter:

Viktor Mitsche

PROPERTY-REAL in Hermagor

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Radnig 92
9620 Hermagor

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
470.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
243 m²
Bürofläche m²
243 m²
WC
2
Kellerfläche m²
45,03 m²
Stellplätze
5
Baujahr
ca. 1998
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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