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Neuwertige 4-Zimmer Gartenwohnung in Villach-Völkendorf !!!

Gewerbeobjekt kaufen in 9500 Villach, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 329.000,00
Fläche
96 m2
Zimmer
4
PLZ
9500
Ort
Villach

Beschreibung & Informationen

Neuwertige 4-Zimmer Gartenwohnung in Villach-Völkendorf !!!

Beschreibung: Im beliebten Stadtteil-Völkendorf wurde das Gebäude 2014 in einer ruhigen Lage fertiggestellt und besteht aus 14 Wohneinheiten mit Liftanlage. Die 4-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche besticht durch die Hochwertigen Materialien und die lichtdurchfluteten Räume. Zu der Wohnung gehört ein umzäunter ca. 200 m² großer Garten der Süd-Westlich ausgerichtet wurde. Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Wohn-, Koch- und Essbereich wurden liebevoll mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Sämtliche Einbauten bleiben in der Wohnung und sind im Preis inbegriffen.

Lage: Villach-Völkendorf
Traumlage mit bester Infrastruktur.
In direkter Umgebung finden sie alles, was das Herz begehrt. Die Lage ist ruhig und die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In der Geh Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, NMS-Völkendorf, Ärzte, usw.

Bauweise: Massivbauweise
Baujahr: 2014
Wohnfläche: ca. 96 m²
Terrasse: ca. 14 m²
Garten: ca. 200 m²
Zimmer: 4
Raumaufteilung: Vorraum; Abstellraum; Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank (von Welnova), Waschmaschinenanschluss; WC mit Handwaschbecken; 3 Schlafräume; Wohn-, Koch- und Essbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse und den Süd-West-Garten
Heizung: Zentralheizung Fernwärme (Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, 
Thermostat in jedem Raum zur individuellen Regelung)
Fenster: Weiße 3-fachisolirte Fenster mit elek. Außenrollo und Insektenschutz
Türen: weise Holztüren
Böden: Parkett, Fliesen
PKW: 1 Außenstellplatzstellplatz
Keller: 1 Kellerabteil
BK, HK: ca. 264,-
Zustand: Neuwertig
Verfügbar: nach Vereinbarung
Energieausweis: HWB 24,5 kWh/m²  

Es besteht die Möglichkeit 1 Tiefgaragenstellplatz zu kaufen für €12.500,- 

Preis: € 329.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt

Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot. Bin auch am Wochenende für Sie erreichbar.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust.
Barauslagen für Beglaubigungen
lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer

Kontakt: Ursula Weiss
Handy: 0664 / 8410 827
E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at
www.immo-company.at
 

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 441759

Anbieter:

Ursula Weiss

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Monatliche Kosten brutto
264 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
96 m²
Gesamtfläche m²
96 m²
Grundstücksfläche m²
200 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
14 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
14
Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
- Neuwertige Wohnung - Hochwertige Einrichtung - Beliebte Wohngegend

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
29.11.2021
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
24.5
HWB-Wert
24.5
HWB-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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