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Villa Vinum

Gewerbeobjekt kaufen in 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 496.000,00
Fläche
1.100 m2
PLZ
2460
Ort
Bruck an der Leitha

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ein Weingut in der Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha mit gut eingefürtem Heurigenbetrieb.
Die IMMO-CONTRACT wurde exclusiv mit der Vermarktung beauftragt.

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Weinkellerei inkl. Nebengebäuden, Maschienen & Inventar die einen Nachfoger suchen.
Wir geben Ihnen eine kurze Beschreibug dieser Liegenschaft und freuen uns, Ihnen bei einer Direktbesichtigung genauere Informationen zu geben.

Gebäudedaten
Baujahr 1970
Zu- und Anbauten 2007 Hallenbau
Bauweise Ziegel
Fenster Holz
Bodenbeläge Parkettböden, Fliesen, Estrich
Sanitärräume WC Herren, WC Damen jeweils zwei Stück inkl.Waschbechen
KFZ- Stellplätze 20 Freistellplätze vor dem Weingut

Flächenaufstellung:
Empfang,Verkauf, Theke 94m²
Museum 153m²
Lager,Auslieferung 213m²
Tanklager 246m²
Bierproduktionsstätte 106m²

Grundstück mit Gebäude 1.239m²
Weingärten 3.421m²
Weingärten 2.420m²
Lagerhalle eins 352m²
Lagerhalle zwei 367m²

Anschlüsse
Sämtliche Ver- und Entsorgungseinrichtungen wie Fernwärme, Wasser- und Entsorgung, Kanal, Starkstrom sind vorhanden.
Bestandspläne sind vorhanden.

Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in Bruck an der Leitha, mit rund 8.000 Einwohnern, direkt im Weinbaugebiet Carnutum.
Über die A4 erreicht man das Weingut von Wien in Fahrrichtung Budapest in rund 25-30 Minuten.
Von der Autobahnabfahrt "Bruck West" sind es laut Routenplaner 7 Min. bis zur Liegenschaft.

Sie können sich auch gerene zusätzlich ein Bild von diesem Vorzeigebetrieb machen, jedoch wünscht sich der Besitzer dass die Konaktaufnahme außschließlich über Fr. Silvia Beier unter +43 676 841 42 0675 erfolgt.
Die Website ist www.villavinum.at

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Silvia Beier +43 676 841 42 0675 oder +43/50 450-670
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Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 664580

Anbieter:

Silvia Beier

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
496.000 €
Nebenkosten
115,50 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
1.100 m²
Grundstücksfläche m²
7.080 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2019-02-18

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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