INVESTOREN aufgepasst! Großer, sonniger Betriebsgrund, ideal für PV-Anlagen

Zum Verkauf gelangt ein Gewerbegrundstück in Hohenau an der March (Nähe Slowakei).

Das Grundstück 513/5 ist in der Widmung BI A1 (Bauland Industrie Aufschließungszone) und BB-A1 (Bauland Betriebsgebiet Aufschließungszone), allerdings ist noch keine Raumordnungsplanung vorhanden.

Zurzeit wird das Gewerbegrundstück als landwirtschaftliche Fläche genutzt und hat ein Ausmaß von ca. 32.000m².

Der nahegelegene Bahnhof in Hohenau bietet Ihnen optimale Anbindung nach Wien, erschließt Ihnen aber auch Anbindungen in die Slowakei.

Diese noch unbebaute Liegenschaft mit Flächenwidmung „BI - Bauland Industrie“ eignet sich per Definition für die Errichtung von Anlagen und Gebäuden für Betriebszwecke mit Ausnahme von Beherbergungsbetrieben.

Achtung:
Derzeitig ist ein Optionsvertrag bis 2024 für die Prüfung der möglichen Errichtung und Genehmigung einer Photovoltaikanlage vorhanden, welcher bei Genehmigung in einem Dienstbarkeitsertrag
für die „Im Wind Erneuerbare Energie Gmbh“ umgewandelt wird. Diese verpflichtet sich eine je nach Strom Einspeisungstarif anpassbaren Pacht zu bezahlen.
Die genauen Bedingungen erhalten Sie auf Anfrage bei uns.

Hinweis: Sämtliche Angaben zur Liegenschaft basieren auf Informationen vom Abgeber und/oder Dritten und sind somit ohne Gewähr.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.