Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Geschäfts- und Büroobjekt im Zentrum

Gewerbeobjekt kaufen in 3542 Gföhl, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 219.000,00
Fläche
730 m2
PLZ
3542
Ort
Gföhl

Beschreibung & Informationen

Die Österreichische Post AG verkauft die Liegenschaft EZ 586, GB 12012 Gföhl. Das Objekt befindet sich im Zentrum von Gföhl, ca. 250 m südöstlich des Hauptplatzes.

Das unterkellerte Objekt besteht aus Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und Dachgeschoß sowie einem baulich getrennten ebenerdigen Nebengebäude im befestigten Innenhof. Die Gesamtnutzfläche inklusive nicht ausgebauten Dachboden und Stiegenhaus beträgt ca. 730 m².
Das Gebäude wurde 1955 errichtet und fanden in den Jahren 1975 und 1991 umfangreiche Umbau- und Sanierungsarbeiten statt.

Das Erdgeschoß (ca. 174 m²) ist zur Gänze leer. Die Fläche wurde als Geschäftslokal (Postfiliale) genutzt und kann die Zu- und Abfuhr von Waren über einen überdachten Verladebereich auf der Straßenseite und einem ebenerdigen überdachten Verladebereich im Innenhof erfolgen.

Im 1. Obergeschoß (ca. 171 m²) befinden sich Technikflächen ca. 81 m², diese sind vermietet sowie leerstehende Büroräume und sanitäre Einrichtungen.

Im Dachgeschoß (ca. 179 m²) sind ca. 53 m² ausgebaut (2 Lagerräume), der Rest des Dachbodens (ca. 127 m²) ist für einen weiteren Ausbau geeignet.

Im Kellergeschoß (ca. 159 m²) befinden sich die Versorgungsflächen (Heizung, Öltank) und Lagerräume sowie sind Technikflächen mit einer Fläche von ca. 34 m² vermietet.

Im Nebengebäude befinden sich zwei von außen zugängliche Räume mit einer Fläche von ca. 47 m², die als Lager- und Einstellraum verwendet werden und sind diese derzeit vermietet.

Stellplätze sind neben dem Gebäude sowie im Innenhof vorhanden.

Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt in einem strukturierten Bieterverfahren.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.63

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 561864

Anbieter:

Jutta Hiebler

Konzern-Immobilien Post AG Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Haidingergasse 1
1030 Wien
www.post.at/immobilien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
219.000 €

Merkmale

Nutzfläche m²
730 m²
Grundstücksfläche m²
700 m²
Baujahr
ca. 1955
Alter
Altbau

Ausstattung

Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren