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Betriebsgebäude mit angeschlossenem Wohnbereich

Gewerbeobjekt kaufen in 3550 Langenlois, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 550.000,00
Fläche
490 m2
PLZ
3550
Ort
Langenlois

Beschreibung & Informationen

Top Betriebsliegenschaft für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

Aktuell befindet sich in der Betriebsliegenschaft eine Tischlerei welche über Jahrzehnte geführt wurde. Da der Eigentümer plant in den Ruhestand zu treten und es keine Nachfolger gibt, steht die ganze Liegenschaft zur Disposition.
Die flächenmäßigen Nutzungsmöglichkeiten für den Gewerbebereich belaufen sich aktuell auf ca. 400 Quadratmeter. Im Obergeschoß befindet sich die vom Eigentümer bis dato genutzte Wohneinheit mit ca. 90 Quadratmeter Wohnfläche.

Der Gebäudekomplex befindet sich auf einem ca.1600m² großen Grundstück in hervorragender zentraler Lage. Die Preisvorstellung des Eigentümers liegt bei € 550.000.- Netto excl. Ust. (Eine Optierung auf Verkauf mit Steuer ist nicht erforderlich)
Sollten Sie Interesse haben den Betrieb als Holzverarbeitendes Gewerbe weiterzuführen besteht auch die Möglichkeit den Maschinenpark zu erwerben.

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:206.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 830233

Anbieter:

Hansjörg Kössler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
490 m²
Grundstücksfläche m²
1.609 m²
Zulieferung
ja
Ausblick
See

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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