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NEUER PREIS> Es kommt immer darauf an, was man daraus macht!

Gewerbeobjekt kaufen in 3153 Eschenau, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 149.000,00
Fläche
600 m2
PLZ
3153
Ort
Eschenau

Beschreibung & Informationen

Anleger aufgepasst! Ehemaliger Gasthof in Eschenau wartet auf neuen Besitzer mit Ideen! (sanierungsbedürftig)

Dieses Objekt befindet sich in der schönen Gemeinde Eschenau. Direkt angrenzend bieten sich Wanderwege zum Kaiserkogel an.
Ein Nahversorger, sowie ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Gasthaus, welches auf eine lange Tradition zurückblickt, bietet viele Möglichkeiten.

Direkt vom Eingangsbereich gelangt man in die Wirtshausküche, als auch in die Gaststube mit wunderschönem, funktionsfähigem Kachelofen, der sich auch in der angrenzenden, zweiten Stube fortsetzt.

Ein seperater dritter Raum bietet noch zusätzlich Platz für Gäste, die im kleineren Kreis beisammen sein wollen.

Durch einen langen Gang, in dem sich die WC-Anlagen befinden, gelangen Sie in einen Innenhof mit angrenzendem ehemaligen Wirtschaftsgebäude.

Neben dem Haupteingang gelangt man über eine Treppe in das 1.Obergeschoss, welches sich hervoragend für die Errichtung von ein oder zwei Wohnenheiten (mit Kamin) eignen würde.

Eine weitere Besonderheit bietet der große Festsaal, ausgestattet mit einer Bühne und eigener Bar, mit seperatem Eingang.
Dieser wäre daher ideal für Veranstaltungen und Feste.

Parkmöglichkeiten sind direkt vorm Gasthaus vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit das an den Festsaal angrenzenden Areal sowohl als Parkfläche, als auch eventuell als Gastgarten zu nutzen.

Beheizt wird das Objekt derzeit mit festen Brennstoffen, wobei eine Anschließung an eine private Fernwärme (Hackschnitzel) durch die Gemeinde möglich wäre.

Vereinbaren sie noch heute Ihren Besichtigungstermin im sonnigen Eschenau!

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Heizwärmebedarf:296.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 537342

Anbieter:

Sabrina Glatz

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
600 m²
Gastrofläche m²
600 m²
Grundstücksfläche m²
1.189 m²
Alter
Altbau

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Gastterrasse
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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