Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Ihre Geldanlage für die Zukunft! Stadtvilla in allerbester Lage! Ausreichend Parkplätze! Zentrumslage!

Gewerbeobjekt kaufen in 3390 Melk, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 890.000,00
Fläche
473 m2
PLZ
3390
Ort
Melk

Beschreibung & Informationen

Wenn sie schon lange auf der Suche nach einer perfekten Wertanlage, einer Immobilie die Platz für Wohnen und Arbeiten bietet oder ihrem neuen Ordinationshaus oder einer wunderbaren Villa mit Geschichte sind - dann lassen sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen!
Diese in bester Zentrumslage befindliche exklusive Stadtvilla befindet sich mitten im Zentrum von Melk und bietet eine Fülle an Möglichkeiten:

- Elitäres Wohnen und Leben mit Geschichte 

- baubewilligte Um- und Ausbaupläne für 4 exklusive und großzügige Wohneinheiten samt Gartennutzung, Terrassen etc.

- weitere Ausbaumöglichkeiten im perfekt ausbaubarem Dachbereich

- sehr gut erhaltene Flügeltüren, Böden etc.

- hohe Räume, großzügige Flächen - sehr schöner und seltener Altbaucharakter

- ideale und trockengelegte Vollunterkellerung mit vielen Möglichkeiten

- eine Wohnung als Ordination vermietet - Sofortertrag!

- ein sehr großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten - derzeit als großer Stellplatzbereich (ca. 14 Stellplätze!!) und Garten genutzt 

- direkt am Stadtpark gelegen, Fussweg ins Zentrum und zum Bahnhof - alles weniger als 5 Minuten entfernt!

- herrlicher Blick auf Stift Melk

- üppige Infrastruktur zu Fuss problemlos erreichbar

- und viele weitere Details und Vorteile!

Der LASTENFREIE KAUFPREIS wird sie ebenfalls von dieser Gelegenheit überzeugen!

Exklusiv und wertgeprüft angeboten von Immobilien Köszali - fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 777003

Anbieter:

Irene Köszali

Immobilien Köszali - IK ImmobilienService e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Aufeld 35
3141 Kapelln
www.ikimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Zentrum, Altstadt, Bahnhof, Stadtpark

Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Nebenkosten
575 €
Heizkosten
541 €
Kaufpreis pro m²
1.188,25 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
13

Merkmale

Wohnfläche m²
473 m²
Nutzfläche m²
749 m²
Grundstücksfläche m²
1.260 m²
Badezimmer
4
WC
4
Kellerfläche m²
245 m²
Stellplätze
13
Baujahr
1888
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Nach_vereinbarung
Alter
Altbau

Ausstattung

Fernwärme
ja
Zentralheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Abstellraum
ja
Walmdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-01-25
HWB-Wert
165
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
1.48
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >