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Goldgrube sucht neuen Besitzer!

Gewerbeobjekt kaufen in 2154 Gaubitsch, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 348.000,00
Fläche
400 m2
Zimmer
13
PLZ
2154
Ort
Gaubitsch

Beschreibung & Informationen

Gasthaus mit Gästezimmern und viel Platz für Veranstaltungen sucht neue Besitzer, da die Besitzer in Pension gehen!

Dies ist eine Ideale Grundlage für ein top Geschäft! Die Umsätze dieses Betriebes sind fortlaufend immer toll gewesen und ein Großteil ist sogar unabhängig von Kunden vor Ort, da bereits über „Essen auf Rädern“ genug eingenommen wird um davon leben zu können.
Auch die Gästezimmer werden regelmäßig gebucht und dadurch, dass man hier nur 10 Minuten von der Therme Laa entfernt ist, ist auch Gaubitsch ein gefragtes Urlaubs oder Durchzugsgebiet.
Die großen Festräumlichkeiten die hier dabei sind, werden auch sehr gebraucht, da es in der Gemeinde mehrere Vereine und Clubs gibt, welche alle Feste in diesem Lokal abhalten. Auch der großzügige Außenbereich, der Garten und die Open-Air-Bar sind ideal für sehr große Veranstaltungen oder Festivitäten.

DIE IMMOBILIE WIRD SOGAR MIT VOLLEM INVENTAR ÜBERGEBEN!

Zur Lage: 

Im Herzen Von Gaubitsch befindet sich diese Umsatzmaschine und ist somit das gefragteste Gasthaus in der Umgebung.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Das Wirtshaus besteht aus einer voll ausgestatteten Gastroküche mit allen Geräten die man sich wünschen kann, einer Bar, zwei Essräumen und einem äußerst geräumigen Veranstaltungsraum. Vor dem Wirtshaus gibt es auch einen Schanigarten und der Innenhof ist auch für Gastronomie ausgerichtet.
Zusätzlich kann der Besitzer hier auch Wohnen. Der Wohnraum bildet sich aus einem Büro, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Bad mit WC.
Auch 6 Fremdenzimmer, welche alle eigene Badezimmer haben, sind einem hier geboten. Diese sind zum Teil für 2, 3 oder 4 Personen ausgerichtet.

Verkehrsanbindungen und Infrastruktur:

Bus erreichbar in 6 Minuten zu Fuß.
Schule erreichbar in 4 Minuten zu Fuß.
Arzt in 9 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Großzügige Parkmöglichkeiten vor dem Haus!

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten:

Direkt vor der Haustür gibt es eine Bäckerei und weitere Geschäfte findet man in Laa an der Taya, welches man in lediglich 10 Minuten mit dem Auto erreicht. Dort ist auch die bekannte Therme Laa, welche ein toller Ort zum Entspannen ist.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 799785

Anbieter:

Gabriele Glombitza

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Gesamtfläche m²
400 m²
Grundstücksfläche m²
1.800 m²
Badezimmer
8
Terrasse
1
Logia
1
Stellplätze
1
Wohneinheiten
4
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
fortlaufend
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Top Umsatz bringendes Gasthaus mit über 6 Gästezimmern und eigenem Wohnbereich. Inklusive Veranstaltungsraum für bis zu 400 Personen.
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Herr Frau
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