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Wohlfühl-Heuriger (Buschenschank) in traumhafter Lage mit unvergleichlichem Ambiente

Gewerbeobjekt kaufen in 2212 Groß-Engersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 159.000,00
Fläche
165 m2
PLZ
2212
Ort
Groß-Engersdorf

Beschreibung & Informationen

Ein gemütlicher Buschenschank im schönen Weinviertel wartet auf einen neuen Betreiber.

In dem wundervollen Weinort Groß-Engersdorf, direkt an der Kellergasse gelegen, ist dieses Kleinod der österreichischen Weinkultur zu finden.
Vom Wiener Raum und aus Gänserndorf schnell erreicht, bietet der Buschenschank urige Gemütlichkeit in traumhafter Lage.
In der Umgebung gibt es gut ausgebaute Radwege, welche zum Radwandern einladen.

Der Buschenschank verfügt über 2 Schankräume mit je 9 Tischen, eine typische funktionale Schank mit Kühlladen und Gläserspüler, eine Speisentheke vor der geräumigen Küche an die ein Lagerraum angeschlossen ist. Die Schankräume sind mit einem Entlüftungssystem ausgestattet.

Der Garten bietet viel Platz für weitere bereits vorhandene Heurigengarnituren.
Für den Sommerbetrieb steht auch ein offener Spanferkelgriller zur Verfügung.
Weiters befindet sich ein Lagerschuppen auf dem Gelände.

Der Buschenschank wird mit Festbrennstoffen beheizt (ein Gasanschluss wäre möglich).
Zusätzlich verfügt das Objekt über einen eigenen Anlieferungsweg.

Mehr wissenswerte Informationen finden Sie unter: https://www.niederoesterreich.at/orte-und-gemeinden/a-grossengersdorf
http://www.grossengersdorf.gv.at/

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:567.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:GNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Finanzierung

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Objekt-Nr. 624282

Anbieter:

Andrea Eder

RE/MAX Best in Mistelbach

Telefonnummer anzeigen

 

Bahnstrasse 2a
2130 Mistelbach
www.immo-weinviertel.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
165 m²
Gastrofläche m²
165 m²
Grundstücksfläche m²
605 m²
Gastraumplätze
150

Ausstattung

Gartennutzung
ja
Gastterrasse
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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