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ATTRAKTIVES ANLAGEOBJEKT IM ZENTRUM VON BRUNN!

Gewerbeobjekt kaufen in 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 180.000,00
Fläche
200 m2
Zimmer
4
PLZ
2345
Ort
Brunn am Gebirge

Beschreibung & Informationen

Das leicht renovierungsbedürftige Geschäftslokal befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines dreistöckigen Wohnhauses in attraktiver Lage mitten in Brunn am Gebirge. Große Fensterfronten im Erdgeschoss fluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht und garantieren werbewirksame Ausstellungs- und Präsentationsmöglichkeiten. Im Untergeschoß steht ein geräumiges Lager mit Dusche und Toilette zur Verfügung.
Das Lokal eignet sich für verschiedene Nutzungen wie Handel jeglicher Art, Ausstellungszwecke oder den klassischen Bürobetrieb.
Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 900 EUR pro Monat.

Fläche im Erdgeschoss: ca. 70 m² (Zwei Räume, kleine Küche, Toilette)
Fläche im Untergeschoß: ca. 105 m² (Zwei große Lagerräume, Dusche mit Toilette)
Gesamtfläche: ca. 175 m²

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +43 676 362 70 32. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Lukas Schlintl
ImmoSky Wien

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen können Sie in unmittelbarer Nähe finden und sind zu Fuß problemlos zu erreichen. Der nächste Kindergarten befindet sich beispielsweise in ca. 500 Meter.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein praktischer Arzt ordiniert ebenfalls nur ca. 50 Meter entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation liegt nur wenige Gehminuten vom Geschäft entfernt. Zum Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf sind es zu Fuß ca. 5 Minuten.
Von dort gelangen Sie rasch und problemlos nach Wien oder Wiener Neustadt.]]>

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 721272

Anbieter:

Lukas Schlintl

SkyLead Real GmbH - Wien

Logo Makler

Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
1
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Brunn am Gebirge

Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Nebenkosten
581 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%

Merkmale

Nutzfläche m²
200 m²
Badezimmer
1
Baujahr
1964
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Lastenfahrstuhl
nein
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energieverbrauchkennwert
167 kWh / ( m².a )
FGEE-Wert
2.49
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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