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Büro/Ordination mit repräsentativem Wohnsitz

Gewerbeobjekt kaufen in 3441 Judenau, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 790.000,00
Fläche
668 m2
Zimmer
15
PLZ
3441
Ort
Judenau

Beschreibung & Informationen

Büro/Ordination mit repräsentativem Wohnsitz

Das exklusive Haus liegt in schöner Lage direkt vis-a-vis vom Schloss Judenau in der Region Tullnerfeld.

Im Ergeschoß befindet sich ausschließlich die Büro bzw. Ordinationsfläche auf ca 156m².
Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in das Obergeschoß zum großzügig angelegten Wohnbereich, geschmackvoll und modern ausgestattet.
Die Galerie beherbergt weitere Schlafbereiche, einen begehbaren Schrankraum, sowie Bad und WC.
2015 wurde das Haus um einen Zubau mit weitläufiger und heller Wohnfläche, sowie einer Terrasse erweitert.

Eine perfekte Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!

Judenau-Baumgarten, eine Marktgemeinde am Südrand des Tullnerfeldes bietet zwei Kindergärten, eine Volks- und Musikschule, sowie zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen.

Kaufpreis: € 790.000,-

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

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Heizwärmebedarf:40.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

Finanzierung

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Objekt-Nr. 871686

Anbieter:

Elisabeth Nemec

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
790.000 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
5
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
668 m²
Bürofläche m²
668 m²
Grundstücksfläche m²
607 m²
WC
5
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
18 m²
Kellerfläche m²
166 m²
Stellplätze
6
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Klimatisiert
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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