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SELTENE GELEGENHEIT! Wander- und Skihütte „HERZ HITTN“ am UNTERBERG

Gewerbeobjekt kaufen in 2763 Thal, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 370.000,00
Fläche
224 m2
PLZ
2763
Ort
Thal

Beschreibung & Informationen

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser herrlichen, komplett ausgestatteten Wander- und Skihütte auf 2.620 m2Eigengrund (272m2 Baufläche, 1484m2 Gärten, 864m2 Wald) in 1.150m Höhe am Unterberg, ca. 1 Stunde von Wien entfernt.

Das Gasthaus verfügt über eine Nutzfläche von 369m2 - diese teilt sich auf wie folgt:
Gastraum: ca. 126m2
Küche: ca. 45m2
Nebenräume + Nassräume: ca. 53m2
Keller mit Kühlkammer und Laderampe: 145m2

Zusätzlich können weitere ca. 80m2 Nutzfläche aufgebaut werden.

Absolutes Highlight ist die südseitig ausgerichtete, neue ca. 120m2 große Terrasse mit Pavillon und unvergleichbaren Schneebergblick.

Die Betrieb - der seit April 2022 auch als Wanderhütte geführte „Herz Hittn“ - kann inkl. dem Namen, Logo, Homepage und Social Media Kanälen übernommen werden.
Ein private Nutzung kann ebenfalls ins Auge gefasst werden.

Wenn Sie an dieser außergewöhnlichen Liegenschaft Gefallen gefunden haben, stehe ich Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Fragen Sie noch heute an, dann übersende ich Ihnen gerne das ausführliche Exposé, die Pläne sowie weitere Fotos.

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 959881

Anbieter:

Alexandra Urban

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Gesamtfläche m²
224 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
120 m²
Kellerfläche m²
145 m²
Baujahr
1981
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Teilerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Einbauküche
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Traumhafter Schneebergblick, Südseitige Terrasse, Laderampe, großartige Bausubstanz,
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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