Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Anleger aufgepasst: 6% nachhaltige Rendite in Freistadt!

Gewerbeobjekt kaufen in 4240 Freistadt, Oberösterreich

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 374.666,00
Fläche
198,33 m2
PLZ
4240
Ort
Freistadt

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf steht eine Büro-/Geschäftsfläche mit ca. 198 m² aufgeteilt auf EG und 1. OG, welche an ein namhaftes und bonitätsstarkes Unternehmen vermietet ist. Der Mieter verzichtet bis 12/2023 auf eine Kündigung des bestehenden Mietvertrages.

Aktuelle Aufteilung der Räumlichkeiten:
EG:
> Eingangsbereich mit Empfang
> offene Büroräumlichkeiten
> 2x Büro
> Flur
> Lager
> Teeküche
> Damen- und Herren-WC

1. OG:
> Eingangsbereich mit Garderobe
> Damen- und Herren-WC
> Teeküche
> großzügiger Bürobereich
> Balkon

Die genaue Flächenaufstellung und Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Der Jahresmietertrag von ca. € 22.480,- ergibt bei einem Kaufpreis von € 374.666,- eine Prospektrendite von überdurchschnittlichen 6% p.a.!

Der Preis beinhaltet einen großzügigen Kellerraum/Archiv sowie 5 KFZ-Stellplätze.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 660729

Anbieter:

Andreas Gillmayr

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Neuhoferstraße
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
374.666 €
Nebenkosten
636,10 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
5

Merkmale

Nutzfläche m²
198,33 m²
Bürofläche m²
198,33 m²
WC
4
Stellplätze
5
Baujahr
ca. 1988
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Teppichboden
ja
Kunststoffboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren