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Bürohaus an Premium-Standort in Pasching! 360° Rundgang online!

Gewerbeobjekt kaufen in 4061 Pasching, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.095.000,00
Fläche
455 m2
PLZ
4061
Ort
Pasching

Beschreibung & Informationen

Herr im eigenen Haus - situieren Sie Ihren neuen Standort im PASCHING POINT!

Durch die exponierte Lage, direkt an der B 139, lässt sich das Gebäude hervorragend werbewirksam "branden" und wird täglich von vielen tausend Autofahrern gesehen.
Wenige hundert Meter neben der Plus City gelegen, befindet sich diese spannende Liegenschaft inmitten eines der aufstrebendsten Wirtschaftsstandorte im OÖ. Zentralraum. Nur wenige Minuten vom Linzer Flughafen oder der Landeshauptstadt Linz entfernt, befinden Sie sich in guter Nachbarschaft zu einer Vielzahl von erfolgreichen Top-Unternehmen.

Das Bürogebäude selbst wurde im Jahr 2014/2015 erbaut und glänzt mit einer innovativen Ausstattung und entsprechend neuwertigem Zustand. Auf einem ca. 664 m² großen Grundstück in Massivholzbauweise errichtet, unterstreichen zahlreiche Assets den ökologischen Anspruch an Nachhaltigkeit und bieten gleichzeitig Flexibilität in der Nutzung (B-Widmung). Durch die nachhaltige Bauweise sind für den neuen Eigentümer auch die Betriebskosten äußerst günstig.

Auf drei Etagen stehen für Ihr Unternehmen insgesamt ca. 455 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die einzelnen Etagen sind als eigene Einheiten auch getrennt nutzbar, stehen doch in jeder Einheit eine separate Zählervorrichtung, eine eigener Technikraum, Anschlüsse für eine Küche sowie eigene Toiletten (Damen und Herren getrennt) zur Verfügung. Im EG befinden sich aktuell ein Empfang, Lagermöglichkeiten sowie ein Sozialraum mit voll ausgestatteter Küche. Die darüber liegenden Etagen werden aktuell als Ausstellungsraum und Bürofläche genutzt.

Neugierig? Besichtigen Sie dieses tolle Gebäude gleich in unserem 360°-RUNDGANG mit Handy, Tablet oder PC!

Eine Glasfaserleitung sorgt für eine optimale Verbindung, Außenrollos an den Internorm Kunststoff/Alu-Fenstern sorgen gemeinsam mit der Dämmung für ein stabiles Raumklima. An heißen Tagen hilft die Klimaanlage, einen kühlen Kopf im Arbeitsalltag zu bewahren. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine Ladestation für E-Autos sind ein weiteres Zeugnis des ökologischen Anspruches. An kalten Tagen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, eine heimelige Atmosphäre entsteht nicht nur optisch, sondern auch durch den angenehmen Geruch des natürlichen Holzes.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 660666

Anbieter:

Roman Dirisamer, MBA

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Pasching Point
Hausnummer
6
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
1.095.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
8

Merkmale

Nutzfläche m²
455 m²
Bürofläche m²
455 m²
Grundstücksfläche m²
664 m²
WC
6
Stellplätze
8
Baujahr
ca. 2014
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Fußbodenheizung
ja
Klimatisiert
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
DV-Verkabelung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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