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RESERVIERT - Ideales Anlageobjekt: Mehrfamilienhaus + Einfamilienhaus samt 3.100 m2 Baugrund unweit des Attersee

Gewerbeobjekt kaufen in 4880 Berg im Attergau, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.150.000,00
Fläche
860 m2
PLZ
4880
Ort
Berg im Attergau

Beschreibung & Informationen

Ideales Anlage- oder Entwicklungsprojekt im Herzen des Attergaus.
In ruhiger, sonniger Dorfrandlage ohne Durchzugsverkehr, mit Gebirgsblick und auf einem Grundstück von ca. 3100 qm stehen ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 vermieteten Wohnungen + 170 m2 zusätzlich verwertbarer Wohnfläche (zur Zeit Eigenbedarf) plus ein TOP renoviertes Einfamilienhaus (2015 saniert) zur Verfügung.
Alle Wohnungen im MFH verfügen über die Ausstattungskategorie A und sind sehr gepflegt.
5 Garagen, Keller, 2 große Parkplätze und ein schöner gemeinsamer Garten runden das Angebot ab.
Die ganztags sonnige Lage ist überragend im "Tor zum Salzkammergut".
7 km zum Attersee, 4 km zur Autobahnauffahrt St. Georgen, Zug- bzw. Busverbindungen in 10 Min. zu Fuß erreichbar ---- Nach Salzburg ca. 55 km.
Mehr Infos, detailliertes Exposé, Pläne oder unverbindliche und kostenlose Besichtigung nach Angabe Ihrer Kontaktdaten per E-Mail.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 831138

Anbieter:

Ch. Konupitzky

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
1.150.000 €
Provision
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
600 m²
Gesamtfläche m²
860 m²
Grundstücksfläche m²
3.100 m²
Badezimmer
7
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
160 m²
Gartenfläche m²
500 m²
Stellplätze
10
Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Teilerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
1.1.2022

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Fernwärme
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Ideale, ruhige Alleinlage

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
166
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
166
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
1.77
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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