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Logistik-Lager-Produktionsflächen mit Wohnbau

Gewerbeobjekt kaufen in 4901 Obermühlau, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 690.000,00
Fläche
3.192 m2
PLZ
4901
Ort
Obermühlau

Beschreibung & Informationen

Logistik-Lager-Produktionsflächen mit Wohnbau

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich im Bezirk Vöcklabruck im oberösterreichischen Hausruckviertel in ländlicher Lage. Autobahnanschluss A1 ist in ca. 30 Fahrminuten und Autobahnanschluss A8 in ca. 26 Fahrminuten zu erreichen.

Beschreibung:
Verbinden Sie Wohnen & Arbeiten in einer Immobilie.

Die interessante Liegenschaft befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.192 m² und bietet Ihnen ca.1800 m² Büro und Gewerbefläche und ca. 280 m² Wohnnutzfläche.

Das nicht unterkellerte Wohnhaus verteilt sich auf 3 Etagen und teilt sich wie folgt auf;
8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer inklusive WC.

Das Betriebsgebäude bietet einen Empfangsbereich, ein Schauraum, ein helles Büro, 3 große Hallen, LKW - Zufahrt ist gegeben.

Eigenständige Versorgung der Heizung mit Biomasse (Hackschnitzel).

Energiewerte für das Wohnhaus: HWB 118 kWh/m² , fGEE 2,36 gültig bis 11.06.2023
Für die Gewerbefläche; HWB 109 kWh/m², fGEE 1,20 gültig bis 11.06.2023

Gewerbeimmobilien-Trends:
Logistikflächen auf Grund des ausweitenden Online - Handel werden in der Zukunft ein Thema

Kaufpreis:
VB: € 690.000.--

PROVISION:
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Besichtigung:
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für einen Besichtigungstermin ist Herr Künkele unter der Telefonnummer 0676/83 66 77 85 erreichbar

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 464532

Anbieter:

Walter Künkele

VKB-Immobilien GmbH

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Logo Makler

Rudigierstraße
4010 Linz

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
3.192 m²
Nutzfläche m²
290 m²
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Herr Frau
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