Tolle Kapitalanlage! Modernes Neubau-Wohnprojekt mit 4 Einheiten in Toplage!

In absoluter Toplage, in Leopoldskron-Moos, unweit des Stadtzentrums, entsteht hier ein lichtdurchfluteter Sonnenkomplex mit nur 4 exklusiven Wohneinheiten - ideal als KAPITALANLAGE!

Ein klar durchdachtes Wohnkonzept mit intelligenter Raumaufteilung und modernem Design im Zusammenspiel mit hochwertiger Ausstattung. Die Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit durch energiesparende Bauweise zeichnen dieses exklusive Projekt aus.

Zwei der Wohnungen haben einen Garten, die anderen beiden einen Balkon.

Übersicht der einzelnen Tops:

- Top 1 - EG + UG: ca. 128 m² WNfl., ca. 213 m² Garten, 3 Zimmer, 2 Bäder + 2 WC's
- Top 2 - EG: ca. 55 m² Wfl., ca. 72 m² Garten, 2 Zimmer, 1 Bad
- Top 3 - OG: ca. 73 m² Wfl., ca. 17 m² Balkon, 3 Zimmer, 1 Bad + 1 WC
- Top 4 - OG: ca. 55 m² Wfl., ca. 17 m² Balkon, 2 Zimmer, 1 Bad

Bei Top 1 besteht die Möglichkeit eines Poolbaus.

Jeder Wohneinheit ist ein Freistellplatz zugeordnet (für Top 1 je ein Freistellplatz sowie ein Carport; für Top 3 ein Carport). Die Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Im Untergeschoss befinden sich zudem die Allgemeinräume, wie Technikräume, ein Wasch-/ Trockenraum, ein Fahrrad-Raum sowie Kellerräume für Top 2, 3 und 4.
Im Erdgeschoss ist ein weiterer, überdachter Bauteil für Fahrräder/Kinderwägen bzw. Müll geplant.

Alle Wohnungen werden "smart-home-ready" ausgeführt. Somit sind keine weiteren, baulichen Maßnahmen erforderlich um das Smart-Home-System einsetzen zu können.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

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