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Gepflegte Gasthauskultur mit schönen Gästezimmern !

Gewerbeobjekt kaufen in 5111 Bürmoos, Salzburg

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Eckdaten

Fläche
815 m2
PLZ
5111
Ort
Bürmoos

Beschreibung & Informationen

Ausstattung

Ein Objekt mit viel Potenzial.... knapp 30 Km vor Salzburgs Toren!

Das Erdgeschoss aufgeteilt in drei Bereiche. Der eine Teil der Gasträume bietet mediterranen Flair, der andere verströmt holzige traditionelle Atmosphäre und im angebauten hellen Wintergarten trifft man sich gern auf einen guten Kaffee oder hausgemachtes Eis....Das Gasthaus ist gut geführt, das ganze Jahr über gut belegt und "der Treffpunkt" im Ort für jeden Anlass. Im Gasthaus 138 Sitzplätze, im Garten zusätzlich etwa Platz für 90 Gäste.

Das Haus wurde 1950 erbaut und seitdem immer wieder saniert und ausgebaut. So gibt es im 1.OG eine Personalwohnung und sechs geschmackvolle Gästezimmer, fünf davon mit Bad/WC. Im zweiten Stock dann eine Mansardenwohnung mit 4 Zimmern, derzeit von den Eigentümern privat genutzt. Ideal aber auch als Ferienwohnung zu vermieten. In diesem Stockwerk könnte auch noch ein weiteres Zimmer ausgebaut werden.

Nutzflächen:

EG    ca. 330m²

1OG   ca.285m²

2OG   ca.200m²

Zum Anwesen gehört noch ein Parkplatz, mit ca. 581m² , am Grund befindet sich auch noch ein Swimmingpool, dieser ist aber im Moment nicht aktiv.

Die Tonschindeldeckung auf dem Dach wurde 2009 erneuert, die Fenster sind bis auf das Dachgeschoss auch im Laufe der Zeit wieder erneuert worden, im DG wurden diese neu abgedichtet.

Geheizt wird im Erdgeschoss und Teilen des Obergeschosses mit Gas, die übrigen Flächen mit Nachtstromspeicheröfen. Das Gebäude ist nicht unterkellert!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 311114

Anbieter:

Semir Muminovic

ART Immobilienservice eU

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Logo Makler

Erzherzog Eugen Straße 14/1
5020 Salzburg
www.art-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Nutzfläche m²
815 m²
Grundstücksfläche m²
1.400 m²
Baujahr
1950

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Teppichboden
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Elektroheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Swimmingpool
ja
Wintergarten
ja
Gastterrasse
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-07-16
HWB-Wert
140
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Herr Frau
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